Engel & Völkers
A white, two-story house with a gray roof and a small balcony. A stone path leads to the front door, surrounded by green grass.

Wohntraum oder Ferienglück am alten Deich

€298,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~142 m² Total surface
  • ~124 m² Living area
  • ~302 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am alten Deich in Oberndorf und wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Es präsentiert sich heute in einem modernen, bezugsfertigen Zustand und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Flair einer gewachsenen Umgebung. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche technischen und baulichen Bereiche erneuert: Die Elektrik des Hauses wurde vollständig modernisiert, sodass aktuelle Sicherheitsstandards erfüllt sind. Die Gaszentralheizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 2024 und sorgt für eine energieeffiziente Beheizung aller Räume. Sämtliche Fenster wurden mit Jalousien ausgestattet – für optimalen Sicht- und Sonnenschutz zu jeder Tageszeit. Zwei neu gestaltete Badezimmer bieten zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Oste durch einen eigenen Bootsanleger, der es ermöglicht, bequem mit dem Boot zu Wasser zu gehen oder die Flusslandschaft direkt vom eigenen Grundstück aus zu genießen. Diese Lage ist ideal für Wassersportler, Naturliebhaber oder alle, die das Leben am Wasser schätzen. Das Haus eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein sofort nutzbares Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu Wasser und Natur schätzen. Die gute Anbindung an umliegende Orte macht das Wohnen hier besonders attraktiv.
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Engel & Völkers Cuxhaven

Your advisor: Arne Joost

Property ID: W-030EII

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Total surface

    ~142 m²

  • Living area

    ~124 m²

  • Plot surface

    ~302 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    185.01 kWh/m²a

Location: Oberndorf, Lower Saxony

Das Wohnhaus befindet sich in idyllischer Lage am Deichweg 8 in Oberndorf an der Oste, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Cuxhaven. Die unmittelbare Nähe zum historischen Deich verleiht dem Standort eine ganz besondere Atmosphäre – ruhig, naturnah und mit hohem Erholungswert. Oberndorf liegt eingebettet in die reizvolle Flusslandschaft der Oste, einem Nebenfluss der Elbe, und ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Spaziergänge und Radtouren entlang des Deiches oder Bootsfahrten auf der Oste bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Trotz der ländlichen Lage ist die Grundversorgung gesichert: Im Ort selbst finden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, ein Dorfladen und gastronomische Angebote. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Hemmoor oder Cadenberge in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die nahegelegene Bundesstraße B73 ist eine gute Anbindung in Richtung Stade und Hamburg gewährleistet. Der Bahnhof Hemmoor mit Anschluss an die Strecke Cuxhaven–Hamburg ist nur rund 10 Autominuten entfernt. Die Lage kombiniert das ruhige Leben im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

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