Moderne Bürofläche im 2. OG in Fürth-Atzenhof

Zur Vermietung steht eine ca. 257 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss (rechts) eines Bürogebäudes in Fürth-Atzenhof. Die Fläche steht voraussichtlich ab dem 01.01.2027 zur Verfügung. Das Raumkonzept verbindet eine großzügige, offene Bürofläche von rund 87 m² mit fünf separaten Büroräumen von ca. 13 bis 23 m². Ein zentraler Kernbereich mit Flur, Sanitär- und Serverräumen gliedert die Etage. Zur Ausstattung gehören eine Küche (ca. 19 m²), getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, eine Dusche sowie zwei Abstellräume. Die Etage ist über einen Aufzug erreichbar. Die vom Schreiner gefertigte Küche kann nach Absprache übernommen werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme; in allen Räumen sorgen die Deckenstrahlplatten im Sommer zusätzlich für eine Kühl-funktion. Die Fläche eignet sich für klassische Büronutzer, Agenturen sowie Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen. Anpassungen für den jeweiligen Nutzungszweck stimmen wir individuell mit dem Eigentümer ab. Gewünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis mit Indexmiete; Laufzeiten ab drei Jahren sind möglich. Optional können Stellplätze (30 € netto je Stellplatz und Monat) angemietet werden. 26-BFV-13