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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
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W-02UT7C – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Larissa Kummer
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
80 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1981Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
135 kWh/m²aDie Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Stuttgart-Sommerrain, nur einige Schritte von Natur und Feldern gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Haltestellen der Stadtbahnlinien U1, U2 und U19, sowie der S-Bahnlinien S2 und S3 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso ist man gut an die Bundesstraßen angebunden. Die Stuttgarter Innenstadt liegt mit dem PKW etwa 20 Minuten entfernt. Die Nähe zur Bad Cannstatter City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines vielseitigen Viertels am Neckar, erfüllt viele Wohnansprüche. Der Bad Cannstatter Kurpark ist eines der bevorzugten Erholungsgebiete in der Gegend und kann in ca. 25 Minuten zu Fuß erreicht werden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.