Engel & Völkers
Modern white apartment building with black balconies under a blue sky with white clouds. A car is parked in the building's open garage.

Barrierefreies Penthouse-Paradies unweit der Ostseebäder

€459,500
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~134 m² Living area

Description

In der Kleinstadt Neubukow, nur ca. 10 - 12 Kilometer von den Ostseebädern Kühlungsborn und Rerik entfernt, entsteht das sogenannte "Ostsee-Quartier Neubukow". 14 komfortable Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und ca. 134 m², unweit des Marktplatzes gelegen, warten auf Ihre neuen Eigentümer. Ausgestattet mit zwei Treppenhäusern inklusive Aufzügen, werden hier ideale altersgerechte Wohnflächen geschaffen. Wie alle Wohneinheiten, ist auch die hier angebotene Penthaus-Wohnung mit ihren ca. 134,40 m² Wohnfläche mit einem großen Vollbad mit bodengleicher Echt-Glas-Dusche, einem Gäste-WC und zeitgemäßer Haustechnik, wie zum Beispiel Fußbodenheizung ausgestattet. Und Sie haben die Wahlmöglichkeit bei Fußbodenbelägen, Fliesen und Malerleistungen. Der Aufzug führt hier vorteilhaft bis in den Wohnbereich. Die umlaufende Dachterrasse ist ein Traum. Für die nötige Wärme an kalten Tagen sorgt der zeitgemäße Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Neubukow. Teils überdachte Stellplätze und separate Kellerräume tragen zum Wohnkomfort bei. Die Lage garantiert kurze Wege, sei es zu Ämtern, zum Einkaufen oder zu Arztbesuchen. Beste Voraussetzungen, seinen Altersruhesitz nach Neubukow zu verlegen. Oder doch der Zweitwohnsitz in Ostseenähe? Mit dem Auto sind die schönen Strände der Region in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch die Hansestädte Rostock und Wismar oder Lübeck sind stets lohnende Ausflugsziele. Haben wir Ihr Interesse geweckt? dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Features
BasementSenior oriented
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Engel & Völkers Wismar

Your advisor: Bernd Rex

Property ID: W-02VWWZ

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~134 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2025

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    58.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Neubukow, Mecklenburg-Vorpommern

Das sogenannte "Ostssee.Quartier Neubukow" entsteht gerade in der amtsfreien Kleinstadt gleichen Namens und befindet sich im Nordwesten des Landkreises Rostock. Ruhiges und entspanntes Wohnen wird hier von den Einheimischen sehr geschätzt. Hierzu trägt die gut entwickelte Infrastruktur maßgeblich bei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, die Regionalschule "Heinrich Schliemann" sowie eine Apotheke seien hier nur als Beispiele angeführt. Das Stadtzentrum wird durch den Marktplatz mit Rathaus geprägt. Verkehrstechnisch ist diese Ortslage hervorragend angebunden. Hierfür sorgt die Bundesstraße B 105 sowie die Regionalbahnlinie zwischen den Hansestädten Wismar und Rostock. Neubukow ist ebenfalls Ausgangspunkt für Ausflüge in die touristischen Zentren. So sind das Salzhaff (ca. 6 km), das Ostseebad Rerik (ca. 10 km) sowie das Ostseebad Kühlungsborn (ca. 12 km) über gut ausgebaute Landesstraßen und Radwege gut und sicher zu erreichen. Natürlich wollen wir den größten Sohn der Stadt, den Entdecker Trojas, nicht ignorieren. Eine Gedenkstätte würdigt die Leistungen von Heinrich Schliemann in würdiger Weise.

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