Large, empty industrial warehouse with a polished concrete floor, white walls, and a high ceiling with green steel beams. [AI-generated text]

LAGER | BÜRO | TRITTAU BEI HAMBURG

Rent/m² from

€7
  • ~1,371 m² Total surface
  • ~850 m² Storage surface
  • ~521 m² Office surface
  • Construction year 1975

Description

Flächenaufstellung | Konditionen Lagerfläche EG ca. 850 m² | EUR 7,00 + NK + MwSt. Bürofläche EG ca. 521 m² | EUR 9,00 + NK + MwSt. - ebenerdige Andienung über 4 Rolltore - Meisterbüro mit Rolltor (ca. 36 m²) - Hallenhöhe ca. 4,00 – 5,00 m UKB - gute natürliche Belichtung durch seitliche Lichtbänder - angrenzendes doppelgeschossiges Bürogebäude - die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss - insgesamt 4 Büroräume und Serverraum - WC & Sozialräume - umfassende Kernsanierung im Jahr 2015 durchgeführt ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV281459/G1
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Jungbluth

Property ID: OI-HHA-EV281459/G1

Property details
  • Property type

    Industry

  • Parking spaces

    10

  • Total surface

    ~1,371 m²

  • Office surface

    ~521 m²

  • Storage surface

    ~850 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1975

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    0.3 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    53.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Electric heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Trittau, Schleswig-Holstein

Das Gewerbeobjekt befindet sich im gut strukturierten Gewerbe-gebiet von Trittau, welches durch einen Mix aus Handwerk, Produktion, Logistik und Dienstleistung geprägt ist. Die Lage überzeugt durch eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B404/A21 sowie die Autobahn A24 (Hamburg–Berlin), was eine effiziente Erreichbarkeit des Hamburger Stadtgebiets und des Umlands garantiert. Die kontinuierliche Weiterentwicklung und Verdichtung des lokalen Gewerbegebiets sichert die langfristige Attraktivitätsowie die nachhaltige Wertstabilität des Standorts.

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