Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Erbenheim

In ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage von Wiesbaden-Erbenheim liegt diese 3 Zimmer Maisonette-Wohnung. Das Gebäude wurde 2022 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine kleine Wohngemeinschaft freut sich auf neue, freundliche Mieter. Die Wohnung eignet sich für Singlepersonen, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnfläche von ca 75m² gliedert sich in zwei Wohnebenen. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiger Küchen- und Essbereich mit dem Zugang zum kleinen, sonnigen Balkon und dem hellen Tageslichtbad mit großer Badewanne. Für den Einbau Ihrer eigenen Küche ist hier alles vorbereitet. Über die offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit seinen gemütlichen Schrägen. Hier empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der Gestaltungspotenzial bietet und zwei weitere ruhige Wohn-/ Schlafzimmer. Ihre Waschmaschine findet Platz im allgemeinen Hauswirtschaftsraum. Eine abschließbares Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für Allerlei. Die Beheizung erfolgt für alle Parteien über eine Ölheizung. Diese Wohnung bieten wir zur Vermietung für 900 Euro kalt und zuzüglich 300 Euro Nebenkosten an. Hier finden Sie ein neues Zuhause zum Wohlfühlen. Die perfekte Mischung aus kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, der sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 234,8, Zentralheizung, Ölheizung, Heizkörper, Baujahr: 1963, Baujahr Heizung: 1999, Energieklasse: G