Über den Dächern Potsdams – Wohnoase mit Dachterrasse und Garten

€780,000
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~130 m² Living area

Description

Diese stilvolle Eigentumswohnung verbindet den Charme eines gepflegten Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Gartenatmosphäre. In ruhiger Lage von Potsdam-West, nur wenige Gehminuten vom Park Sanssouci entfernt, genießen Sie ein exklusives Zuhause mit hoher Lebensqualität.

  • Eichenparkettboden
  • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und Regensensor
  • Deckenhöhe ca. 2,60 m bis ca. 2,70 m
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Balkon mit Nordwestausrichtung
  • Terrasse mit Südwestausrichtung
  • Holzhaus auf der Dachterrasse
  • Eigene Kälte-Wärmeanlage mit Innenraumreinigung sowie kleiner Solaranlage auf der Dachterrasse
  • Gemeinschaftsgarten
Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGardenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Rachel Urban

Property ID: W-04AAQV

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~130 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building restrictions

    Single Monument Building

Energy efficiency information
  • Construction year

    1885

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating, Heat pump

Location: Brandenburger Vorstadt, Potsdam

Die Eigentumswohnung liegt in Potsdam-West, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt, ruhig eingebettet in einer charmanten Seitenstraße und nur wenige Gehminuten vom idyllischen Park Sanssouci entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von prachtvollen Altbauten, liebevoll gepflegten Vorgärten und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld. In ca. 10 Minuten erreichen Sie das Havelufer sowie die lebendige Potsdamer Innenstadt mit all ihren kulturellen Highlights. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten, Bäckereien und Cafés über Restaurants bis hin zu Schulen, Kitas, Ärzten und Apotheken, befinden sich in komfortabler, unmittelbarer Nähe. Trotz der ruhigen, grünen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen sind schnell erreichbar und verbinden Sie optimal mit der Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Von dort gelangen Sie in rund 25 Minuten nach Berlin-Charlottenburg, während die Berliner Innenstadt auch mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten bequem über die A115 erreichbar ist.

Floor plan

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