Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und großer Terrasse in Staaken

€750,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~140 m² Living area
  • ~470 m² Plot surface
  • Construction year 2013

Description

Als exklusives Familienrefugium verbindet eine moderne Bauweise mit einem durchdachten Grundriss und einem attraktiven Außenbereich. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügig wohnen möchten und zugleich Wert auf einen eigenen Garten legen.

• Gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013

• Großzügige Einbauküche mit hochglanz- veredelten Oberflächen und modernen Geräten

• Deckenhöhe ca. 2,87 m im UG, ca. 2,63 m im OG

• Ausgebautes Obergeschoss mit Wanne und Dusche

• Echtholzkamin im Wohnbereich

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Gäste-WC im Untergeschoss

• Doppelt verglaste, teilweise bodentiefe Fenster mit Kunststoffrahmen

• Sonniger Garten, ca. 470 m² Grundstück, mit Gartenhaus und Grillkamin

• Großzügige Sonnenterrasse mit Nordostausrichtung

• Hauswirtschaftsraum

• Gasheizung (2019)

• Außenstellplatz für Pkw und Fahrradstellplätze

Features
GardenTerraceFireplaceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Namon Sahiti

Property ID: W-04A7W0

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~140 m²

  • Plot surface

    ~470 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    73.5 kWh/m²a

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Staaken, Berlin

Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Staaken, einem grünen und familienfreundlichen Wohngebiet im westlichen Bezirk Spandau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Havel mit ihren weitläufigen Uferlandschaften, Yachthäfen und zahlreichen Bootsanlegestellen. Wassersportbegeisterte, Naturfreunde und Erholungssuchende genießen hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von entspannten Spaziergängen entlang des Wassers über Radtouren bis hin zu Segeln, Motorbootfahren oder Standup Paddling.

Die umliegenden Naturschutzgebiete und Grünanlagen unterstreichen den hohen Freizeitwert und Erholungswert dieser Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und die Berliner Innenstadt gewährleistet kurze Wege sowohl in die City als auch in das Umland.

Staaken verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den gefragten Wohnlagen für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu schätzen wissen.

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