Engel & Völkers
Aerial view of a brown-roofed house with a blue pool, surrounded by lush green trees and a winding driveway.

Wochenendhaus in einmaliger Lage

€980,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~123 m² Total surface
  • ~123 m² Living area
  • ~2,474 m² Plot surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in Feldberg-Falkau! Dieses außergewöhnliche Wochenendhaus befindet sich in einer absolut einmaligen Lage, am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch seine praktikable Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Spielzimmer für die Kinder oder ein Büro. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Gestaltung. Der Windfang mit Garderobe und das Gäste-WC befinden sich direkt im Eingangsbereich. Die große Küche bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den Pool. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt und Zugang zu einem beheizbaren Außenpool bietet, der mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet ist. Für entspannende Stunden sorgt die Sauna, die Platz für bis zu vier Personen bietet. Ein separater Duschbereich sowie ein Vorraum runden den Wellnessbereich ab. Die Lage des Hauses ist unübertroffen. Durch ein Tor führt die private Straße hinauf zur Garage und zum Carport, wo zusätzlich Platz für ein weiteres Fahrzeug sowie für zwei kleine Boote vorhanden ist. Dieses Wochenendhaus ist ein wahrer Schatz in einer der schönsten Gegenden des Schwarzwaldes und bietet Ihnen Ruhe, Natur und höchsten Komfort in einer atemberaubenden Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGardenSwimming poolTerraceAtticGreen viewGuest toiletOpen viewSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Titisee-Neustadt

Your advisor: Fabian Fath

Property ID: W-02WWDW

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Partly Rehabilitated

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~123 m²

  • Living area

    ~123 m²

  • Plot surface

    ~2,474 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1965

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    190 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Oil heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Falkau, Feldberg

Falkau, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Feldberg im Hochschwarzwald, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine unvergleichliche Kombination aus Naturerlebnis und Erholung. Gelegen auf einer Höhe von etwa 950 Metern. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und die unberührte Natur, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz entfaltet. Die Lage von Falkau ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Direkt vor der Haustür erstrecken sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die vielfältige Landschaft des Hochschwarzwaldes führen. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Paradies für Wintersportler, mit gut präparierten Loipen und Skiliften, die nur wenige Minuten entfernt sind. Ein besonderes Highlight in der Nähe ist der Feldberg, der höchste Berg Baden-Württembergs, der sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch der Titisee, einer der bekanntesten Seen des Schwarzwaldes, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Trotz der ruhigen Lage ist Falkau gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die B317 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sowie zu größeren Städten wie Freiburg im Breisgau, das in etwa 40 Minuten zu erreichen ist. Die nächste Bahnstation, Altglashütten-Falkau, bietet zudem eine Anbindung an das regionale Bahnnetz.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Hochrhein GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EV Hochrhein GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Ferienhaus in TopLage

    Neuglashütten, Feldberg, Baden-Württemberg, Germany

    Ferienhaus in TopLage

    €978,000

    • 6 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
    • ~244 m² Living area
    • ~1,225 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Titisee-Neustadt

engel & völkers shop image

Provider:

EV Hochrhein GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern