Charmantes Stadtrand EFH - 70er Jahre Wohnambienté per Excellence

Schön geschnittenes, attraktives 70er Jahre Einfamilienhaus mit weitläufigem Wohn-Essbereich sucht Sie als neuen Eigentümer. Ein adäquates EFH, ganz idyllisch eingebettet am Stadtrand, bietet absolute Privatsphäre und dient als Ihre persönliche Rückzugs & Ruheoase. Die gute Bausubstanz und das typisch-feudale 70er Jahre Wohnambienté, klassisch inszeniert durch viel Glas garantiert ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit hohem Wohlfühlfaktor, dass Sie mit Sicherheit vollends überzeugen wird.

Wertige Materialien, geschmackvolles Interieur gepaart mit der damals typischen Raumaufteilung spiegeln sich 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen absolut wider.

Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite der Immobilie. Über die Diele, und das schöne helle Entrée entdecken Sie rechte Hand die Küche, einen Abstellraum und den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkonzutritt. Ferner warten 2 Schlafzimmer, ein Dusch-Badezimmer und ein Gäste-WC darauf von Ihnen entdeckt zu werden.

Über die klassische Marmortreppe gelangen Sie ins Untergeschoss wo 2 Kinderzimmer und ein Tageslicht-Duschbad auf Sie warten. Die große Doppelgarage, Heizungstechnik inkl. Vorraum, Hauswirtschafts, Waschraum, Arbeitsraum, Vorratsraum bedienen hier absolut die praktische Komponente der Immobilie.

Genießen Sie mit Ihren Lieben und Gästen unvergessliche Stunden auf der großzügigen Sonnenterrasse, oder in privater Runde zurückgezogen, lustwandelnd im parkähnlichen idyllischen Gartenareal. Umfängliche Renovierung & Sanierungsmaßnahmen sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Planen Sie detailliert anhand kompletter Bauunterlagen, damit Ihr individueller Traum vom Haus zur Realität wird. Lassen Sie sich bitte dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir vom Engel & Völkers Team Bad Kreuznach stehen Ihnen gerne in allen Belangen zur Verfügung!