Engel & Völkers
Outdoor patio with a table, closed umbrella, and stairs leading up to a building with a red and yellow exterior. Green trees and grass in the background.

Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Sackgasse!

Basic rent excl. utilities

€900
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~107 m² Living area

Description

Diese attraktive Mietwohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und liegt in einem gepflegten Gebäude mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Lage garantiert ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügig geschnittenen, modernen Grundriss sowie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch große Fensterflächen unterstrichen wird. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Zusammensein. Das gemütliche Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten vom Alltag. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Damit bietet sie ausreichend Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Diese Wohnung verbindet Ruhe, Großzügigkeit und modernes Wohnen auf ideale Weise und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken
Features
GardenTerracePets allowed
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Brigitte Müller

Property ID: W-04855P

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~107 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    246.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

Location: Bübingen, Saarbrücken

Bübingen bietet eine gute Grundversorgung: Supermärkte, Bäckereien, eine Bank sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von zwei Kindertagesstätten sowie einer Grundschule mit Ganztagsangebot im Ort. Weiterführende Schulen und größere medizinische Einrichtungen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs sehr gut. Die Bundesstraße B51 verbindet Bübingen mit der Innenstadt Saarbrückens und der Autobahn A6, sodass man mit dem Pkw in rund zehn Minuten das Zentrum erreicht. Wer lieber auf den ÖPNV setzt, kann auf die Saarbahn zurückgreifen: Die Haltestelle Bübingen ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Zusätzlich stehen Buslinien zur Verfügung, die den Stadtteil mit den umliegenden Ortschaften vernetzen. Das Freizeitangebot rund um das Wohngebiet ist vielfältig: Spaziergänge oder Radtouren durch die angrenzenden Wälder laden zur Erholung im Grünen ein. Sport- und Kulturvereine, ein aktives Gemeindeleben sowie gastronomische Angebote im Ort bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Verbindung aus naturnahem Wohnen, zeitgemäßer Infrastruktur und exzellenter Anbindung – perfekt für Paare, Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah und dennoch ruhig sowie komfortabel leben möchten.

Floor plan

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