Einzigartiger Dachgeschossrohling in der City-West

Willkommen im diesem historischen Gebäude, einem Kulturdenkmal in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Das fünfgeschossige Gebäude wurde 1893 erbaut und zuletzt 2012 umfangreich saniert. Insbesondere das prächtige, zweigeschossige Vestibül mit seinen verschiedenfarbigen Marmorarten und Stuckornamenten gilt als eines der prächtigsten in der City-West. Das Haus unterteilt sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in zwei großzügigen Dachgeschosseinheiten im Gartenhaus zu verwirklichen. • Erstklassige Lage unweit des Tauentziens • Beeindruckende Aussicht über die Dächer Charlottenburgs • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, da sich die Einheiten im veredelten Rohbau befinden • Baugenehmigung liegt vor • Fahrstuhl und Treppenhaus fertiggestellt • Dach bereits gedämmt • Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden • Heizung und Elektrik vorbereitet • Großzügige Aufdachterrassen möglich • Möglichkeit von individuell gestaltbaren Grundrisse • Gesamtes Gebäude 2012 aufwendig saniert • Hübsch angelegter, begrünter Innenhof - WE 40 - ca. 250 m² Bruttogeschossfläche - 3-4 Zimmer realisierbar - 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Ca. 22 m² Dachterrasse - Kaufpreis: 1.062.500 € - WE 39 - ca. 275 m² Bruttogeschossfläche - 4-5 Zimmer realisierbar - 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Ca. 22 m² Dachterrasse - Kaufpreis: 1.168.750 €