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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
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W-02UTSW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martin Scholz
Saxonia Metropol GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Zuckelhausen, Leipzig, Saxony, Germany
Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bathrooms
1Living area
71 m²Garages
1Year of construction
1995Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
118 kWh/m²aZuckelhausen: Location and surroundings of this property
Der im Südosten von Leipzig gelegene Stadtteil Holzhausen verspricht ein stadtnahes Leben mit ländlichem Charme. Das Objekt befindet sich in einem idyllischen Wohnpark. Beliebte Ziele für einen ausgedehnten Spaziergang oder eine Radtour sind der Baggersee Holzhausen oder der angrenzende Kolmberg. Ein Denkmal würdigt ihn als wichtigen Schauplatz der Leipziger Völkerschlacht. In schneereichen Wintern bietet der Kolmberg der Holzhausener Jugend besonderen Rodelspaß. Mit dem Pkw nicht weit entfernt liegen der Markkleeberger sowie der Störmthaler See. Dort kann man vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten nachgehen wie zum Beispiel Segeln, Tauchen oder Baden. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn A 38, die eine Anbindung an weitere überregionale Ziele gewährleistet. Die von der Stadt Leipzig im Jahr 1999 eingemeindete Ortschaft Holzhausen weist generell eine gute Verkehrsanbindung auf. Über die Magistralen des Stadtteils gelangen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten in die Leipziger Innenstadt. Eine Anbindung an den Personennahverkehr besteht durch eine S-Bahn-Station und eine Buslinie. Zu einer gehobenen Lebensqualität tragen die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sowie eine Grundschule bei.
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Dittrichring 2, 04109, Leipzig
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Saxonia Metropol GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).