Büroflächen an der A2, Nähe Hannover-Ost

Das Bürogebäude besteht aus einem Hauptgebäude und drei mehrgeschossigen und einem eingeschossigen Anbau. Das Hauptgebäude erstreckt sich über sechs Etagen und wurde 2008 errichtet. Es besteht aus Massivbauweise mit einem mit Betondachziegeln gedeckten Satteldach . Die Außenfassaden sind mit Klinker und Sichtbeton gestaltet. Die Gaszentralheizung der Firma Viessmann stammt aus dem Baujahr. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster, doppelverglast und mit außenliegenden Jalousien versehen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der ebenfalls aus dem Baujahr stammt. Im EG befindet sich u.a. der Empfangsbereich, ein Konferenzraum und WC-Anlagen. In den Obergeschossen (1.-3. OG) sind jeweils Büros, Teeküchen und WC-Einrichtungen untergebracht, im DG befindet sich sehr repräsentativen und gut ausgestattete Büros mit Nebenräumen. Die drei fünfgeschossigen Anbauten sind 2011, 2014 und 2027 errichtet worden. mit vergleichbaren Ausstattungsmerkmalen wie das Hauptgebäude, jedoch dreifachverglasten Kunststofffenstern. Im EG befindet sich eine Cafeteria, in den Stockwerken wiederum Büros mit Nebenflächen, die Räumlichkeiten im DG verfügen über Klima-/Lüftungsanlagen. Das Büro- und Verwaltungsgebäude diente bisher als Standort eines renommierten Wohnungsbauunternehmens. Durch betriebliche Veränderungen stehen nunmehr freie Bürokapazitäten in verschiedenen Größen für neue Nutzer zur Verfügung. Geboten werden moderne, gut ausgestattete Büroflächen mit großzügigen Park- und Freiflächen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an der BAB A 2 und in der Nähe des Autobahnkreuz Hannover-Ost. Flexible Aufteilungsmöglichkeiten Gute Verkehrsanbindung Konferenzraum und Cafeteria / Kantine vorhanden Großer Parkplatz Freiflächen vorhanden außenliegender Sonnenschutz Barrierefreiheit gewährleistet Lagerräume im UG vorhanden Tlw. Klimatisierung vorhanden Großzügiges Foyer, Empfangsbereich EG. Doppelboden mit Bodentanks, obere Stockwerke: Wandkanäle Angestrebte Mietdauer mind. 5 Jahre, Ausnahmen verhandelbar EV06060