Innovation trifft Design: Entdecken Sie unsere einzigartiges Büros!
Rent/m² from
€36
Innovation trifft Design: Entdecken Sie unsere einzigartiges Büros!
Rent/m² from
€36
~1,248 m² Total surface
~1,248 m² Office surface
1,248.46 Dividable from
Description
Das Projekt besteht aus zwei siebengeschossige Bürogebäuden in nachhaltiger klima- und ressorcenschonender Holzhybridbauweise realisiert. Beide Gebäude werden durch einen Brückenbaukörper aus Glas miteinander verbunden. Das EG und 1. OG werden als offener Durchgang geplant. Der Standort versteht sich als inspirierender Wirkungsraum für Menschen mit einem ökologisch verantwortungsbewussten Lebensstil und richtet sich an Unternehmen, die ein Statement in Richtung Nachhaltigkeit setzen möchten. Ergänzt um ein flexibles Nutzungskonzept, schafft das Projekt ideale Voraussetzungen für einen zukunftsgerichteten Arbeitskosmos. Ein besonderes Highlight werden die beiden Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von über 800 m² direkt mit Wasserblick darstellen. Es werden neben PKW-Stellplätzen auch genügend Fahrradstellplätze im Gebäude als auch auf dem Gelände zur Verfügung stehen.
Neubau-Erstbezug
Hochwertiger Bürostandard
Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Concierge-Service
Raumhohe öffenbare Fenster mit Sonnenschutz
Pendelleuchten
Hohlraumböden
Mechanische Be- und Entlüftung
Heiz-/Kühlsegel mit Akustikfunktion
Geplante Zertifizierungen: LEED-Platin, LEED Zero, BEG 55 EE, WiredScore Platin, Well Platin
Teeküchen
Aufzüge
Große Panorama-Dachterrasse auf ca. 800 m²
PKW- und Fahrradstellplätze vorhanden
Mobility Hub
158089/G5/E5/F1
Dieser Standort liegt inmitten des Kreativbezirkes Friedrichshain, direkt am Ufer der Spree. Im Umfeld haben sich namhafte Unternehmen aus der Musik-, Unterhaltungs-, und Modebranche niedergelassen. Die nahegelegene S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" mit diversen und Bus- und Straßenbahnlinien bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ebenso optimal ist die Anbindung an den Individualverkehr über die Straße am Treptower Park stadtauswärts oder die Schlesische Straße bzw. Stralauer Allee in Richtung Innenstadt gewährleistet.