Wohnen, wo der Blick ins Weite schweift – Ein Haus mit besonderem Charakter

€599,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~272 m² Total surface
  • ~226 m² Living area
  • ~572 m² Plot surface
  • Construction year 1993

Description

Am Ende einer ruhigen Stichstraße, unmittelbar am offenen Feldrand von Burg, erwartet Sie dieses individuell geplante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Die außergewöhnliche Lage bietet viel Privatsphäre und einen beeindruckenden Weitblick über die Felder bis zur Küstenlinie und zum Südstrand von Fehmarn. Auf drei Ebenen überzeugt das Haus mit einem großzügigen Raumkonzept. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenen Eingangsbereich, einer hellen Landhausküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Von hier eröffnet sich der unverbaute Blick in den nicht einsehbaren Garten. Ein weiteres großzügiges Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss sorgen die offene Dachkonstruktion bis zum First und die Galerie für ein besonderes Raumgefühl. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Vollbad en Suite und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Vollbad sowie die Heizungsanlage aus 2019 ergänzen diese Ebene. Erd- und Obergeschoss bieten zusammen ca. 210 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss verfügt über eine vielseitig nutzbare Galerie sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 16 m². Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage inklusive einem zusätzlichen Raum, ideal nutzbar als kleine Werkstatt und einem großem Spitzboden – ideal als Stauraum. Ein einzigartiges Zuhause, das individuelle Architektur, großzügiges Wohnen und eine der besonderen Lagen Fehmarns miteinander verbindet.
Features
Built-in kitchenGarageGardenTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Fehmarn

Your advisor: Anne Müntz

Property ID: W-02YDSQ

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~272 m²

  • Living area

    ~226 m²

  • Plot surface

    ~572 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,993

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    105.57 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Burg auf Fehmarn, Fehmarn

Der Inselhauptort Burg ist mit ca. 6.000 Einwohnern der Mittelpunkt der Insel Fehmarn. Er bietet sowohl Einheimischen wie auch Urlaubern eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die historische Altstadt, die vielfältige Gastronomie und das große Serviceangebot machen Burg zur Wahlheimat vieler Insulaner. Der Hafen Burgstaaken und der Südstrand liegen in unmittelbarer Nähe des Objektes. Des Weiteren lassen sich auch alle anderen Strände Fehmarns und die landschaftlich schöne Umgebung mit Feldern und Wiesen von hier aus gut erreichen.

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