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Interior view of a staircase with wooden steps and railing, leading to a black door. The walls are cream-colored with decorative patterns.

Zwei gepflegte Gewerbeeinheiten in Bestlage

€995,000
  • ~349 m² Total surface
  • ~930 m² Plot surface
  • ~349 m² Office surface
  • Construction year 1881

Description

Das gepflegte Geschäftshaus wurde im Jahr 1881 auf einem ca. 930 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 349 m² verteilen sich zwei Gewerbeeinheiten, die über eine Gaszentralheizungen versorgt werden. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Zwei Gewerbeeinheiten im Paket (Souterrain-EG und 1. OG) Sehr nachgefragte Lage Zwei Außenstellplätze Denkmalschutz 120537
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Engel & Völkers Commercial Leipzig

Your advisor: Team WGH Leipzig

Property ID: OI-SAC-120537

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~349 m²

  • Plot surface

    ~930 m²

  • Office surface

    ~349 m²

  • Usable surface

    ~349 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,881

  • Energy certificate available

    No

Location: Sudvorstadt, Leipzig

Die Südvorstadt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Leipzigs und zählt gleichzeitig zu den beliebtesten Wohnlagen. Sanierte Bürgerhäuser aus der Zeit um 1900 säumen links und rechts die Straße. Die Bürger beschreiben ihren Ortsteil als sehr "grün" und "familienfreundlich". Das Quartier ist besonders bei jungen Menschen sehr beliebt. Die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene südliche Auwald bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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