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Spacious rooftop terrace with tiled flooring, a metal railing, and a view of neighboring houses under a blue sky. [AI-generated text]

Hambacher Höhe: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss & großer Terrasse!

€345,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~124 m² Living area
  • Construction year 1990

Description

Im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in begehrter & ruhiger Lage auf der Hambacher Höhe erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung mit großer, teilüberdachter Terrasse. Insgesamt verteilen sich ca. 124m² Wohnfläche auf drei Zimmer, eine Küche, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste WC. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang auf die sonnige, nach Osten ausgerichtete Terrasse. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei individuell nach Ihren Wünschen nutzbare Zimmer, sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. In einem der Zimmer profitieren Sie ebenfalls vom direkten Zugang auf die Terrasse. Das separate Gäste-WC am Eingangsbereich vervollständigt die Wohnung. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000€) ergänzen dieses Angebot.

Features
Balcony
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Lea Nowacki

Property ID: W-04AORL

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~124 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,990

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    86 kWh/m²a

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