Engel & VölkersEngel & Völkers
Back to search
Back to search
New
White house with a brown tiled roof, surrounded by lush green trees and hydrangea bushes, viewed from a paved street. [AI-generated text]

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten

€950,000
  • 8 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~252 m² Living area
  • ~699 m² Plot surface
  • Construction year 1977

Description

Auf einem 699 m² großen Grundstück erwartet Sie dieses großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 252 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung, der gewachsene Garten und die besondere Architektur mit Galerie verleihen dem Haus einen ganz eigenen Charakter.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie und Kamin, der durch die großzügige Raumgestaltung eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus sowie von der Küche gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten mit schönem, altem Baumbestand. Die Schreinerküche mit separater Speisekammer ergänzt den großzügigen Wohnbereich.

Im Obergeschoss erwartet Sie neben der separaten Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer und eigenem Bad ein weiterer großzügiger privater Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit einem großen Hobbyraum sowie einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Bad.

Mit 8 Zimmern und 4 Schlafzimmern bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Zahlreiche Einbaumöbel sorgen für praktischen Stauraum.

Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. 2025 wurden die Pelletheizung sowie der Balkon im Obergeschoss erneuert.

Ein besonderes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre, einen gewachsenen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Esslingen

Your advisor: Thilo Preller

Property ID: W-04B9JU

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    8

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    2

  • Living area

    ~252 m²

  • Plot surface

    ~699 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1977

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    173.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Pellet heating

Location: Kirchheim unter Teck, Baden-Württemberg

Kirchheim unter Teck verbindet hohe Wohn- und Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die attraktive historische Altstadt mit ihren liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, dem Renaissance-Schloss sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bietet ein charmantes und lebendiges Umfeld.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Dazu zählen Kindergärten und Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Gleichzeitig bieten die weitläufigen Streuobstwiesen und die reizvolle Landschaft am Fuße der Schwäbischen Alb zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Die nahegelegene Burg Teck zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region.

Auch verkehrstechnisch überzeugt Kirchheim unter Teck: Die S-Bahn-Linie S1 bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart, während die Autobahn A8 schnell erreichbar ist und eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Stuttgart, Ulm und München ermöglicht.

Damit bietet der Standort eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und optimaler regionaler Anbindung.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Esslingen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Esslingen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Houses for sale in Kirchheim unter Teck

Your shop

Engel & Völkers Esslingen

engel & völkers shop image

Provider:

EV Esslingen GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern