Exklusives Architektenhaus mit Indoor Pool und blickgeschütztem Garten in Reinheim

Dieses Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Substanz und Charakter nach eigenen Vorstellungen zu veredeln. Großzügige Raumproportionen, ein stimmiger Grundriss sowie der Blick ins Grüne schaffen eine ruhige und repräsentative Atmosphäre. Der gepflegte Garten erweitert den Wohnraum nach außen und bildet eine exklusive Rückzugsoase. Das im Jahr 1975 errichtete Architektenhaus im Bauhausstil überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche und bietet bereits von außen ein hohes Maß an Privatsphäre. Der helle Eingangsbereich eröffnet einen offenen Blick in das großzügige Wohnzimmer sowie in den privaten Flügel des Hauses. Die lichtdurchflutete Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch eine praktische Vorratskammer ergänzt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Der Doppelkamin besetzt aus Odenwälder Granit setzt dabei einen stilvollen Akzent und schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im zweiten Flügel befinden sich weitere Wohnräume, ein großzügig geschnittenes Tageslichtbad sowie das Masterschlafzimmer am Ende des Flures. Bodentiefe Fenster ermöglichen von nahezu allen Hauptzimmern den Zugang zu den Balkonen sowie zur großzügigen Dachterrasse mit Pergola. Über die massive Treppe im Flur gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung die individuell genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Zudem erreichen Sie über den Flur das abschließbare und beheizbare Schwimmbad mit Dusche. Durch die bodentiefen Schiebefenster lässt sich die weitläufige Terrasse mit ca. 54 m² und Außenkamin ideal als Erweiterung des Innenbereichs nutzen – perfekt für exklusive Sommertage. Die private Zufahrt zur Doppelgarage bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten. Von der Garage mit elektrischem Rolltor gelangen Sie direkt in den innenliegenden Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Hochwertige Einbauschränke, Gäste-WCs auf beiden Ebenen, ein innenliegender Hauswirtschaftsbereich, ein Nutzgarten hinter dem Haus, ein großzügiger Tiefkeller sowie die Kombination aus Ölheizung und einer bereits vorhandenen, zur Installation vorbereiteten Wärmepumpe unterstreichen den repräsentativen Charakter des Anwesens und runden dieses besondere Angebot ab. Nach Angaben der Eigentümer bietet der Anschluss der Wärmepumpe das Potenzial, die Energieeffizienz um ein vielfaches zu verbessern. Dieses Haus mit großem Entwicklungspotenzial bietet eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Refugium nach eigenen Vorstellungen zu vollenden. Das außergewöhnliche Platzangebot und die durchdachte Aufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinschaftliches Wohnen und machen die Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus nutzbar. So können Großeltern, Eltern und Kinder unter einem Dach leben und dennoch ihre Privatsphäre genießen. Wer ein luxuriöses Zuhause in naturnaher Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Anbindung sucht, findet in Reinheim einen stilvollen Lebensmittelpunkt mit nachhaltigem Wert und hoher Lebensqualität. Das Schwimmbad, die Flure, die Balkone sowie die Terrassen sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.