Exklusives Wohnen im Dachgeschoss einer stilvollen Stadtvilla mit Balkon

Basic rent excl. utilities

€1,190
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~110 m² Living area

Description

Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla in ruhiger und begehrter Wohnlage. Das sehr gepflegte Drei-Parteien-Haus überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft sowie ein hochwertiges Wohnumfeld. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern und schafft damit ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf. Der helle und weitläufige Wohnbereich beeindruckt durch seine offene Gestaltung sowie große Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht die elegante Wohnatmosphäre und verleiht den Räumen eine warme, einladende Ausstrahlung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem tollen Ausblick überzeugt und zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und präsentiert sich ebenso wie die Böden und Fliesen in einem gepflegten und hochwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: Eines ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet praktischen Komfort im Alltag, während das zweite Bad mit einer großzügigen Wellnessbadewanne zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzend steht Ihnen ein großzügiger Speicher als praktische Abstellfläche zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besondere Wohnatmosphäre in einer charmanten Stadtvilla – eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Komfort, Raum und einen schönen Ausblick legen.
Features
BalconyOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siegen

Your advisor: Jovana Achten

Property ID: W-049H9F

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Living area

    ~110 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

    Location: Siegen, North Rhine-Westphalia

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets, das durch seine gepflegte Bebauung und die angenehme Nachbarschaft besticht. Die Umgebung vereint eine hohe Wohnqualität mit einer naturnahen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Grünflächen sowie Wälder und Spazierwege zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft und sorgt für ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die umliegenden Stadtteile und das Zentrum bequem erreichbar sind. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung für Pendler. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

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    Provider:

    Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.

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    License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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