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Eleganz trifft Natur – exklusive Villa am Schönberger Schloßpark

€2,200,000
  • 10 Rooms
  • 7 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~398 m² Total surface
  • ~354 m² Living area
  • ~1,522 m² Plot surface
  • ~10 m² Terrace surface

Description

In absoluter Geheimtipplage von Bensheim-Schönberg präsentiert sich diese Villa in bezugsfertigem Best-Zustand als modernes Refugium der Extraklasse: auf ca. 354 m² reiner Wohnfläche zeigt sich exklusiver, international gefragter Wohnkomfort. Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit, ein Au-Pair oder Gäste längerfristig zu beherbergen. Schon beim Eintreten überzeugt die Villa mit einer lichtdurchfluteten, klaren Architektur und einer Atmosphäre souveräner Eleganz. Edle Holzböden verleihen den Räumen Wärme und Stil, während der Ausblick ins Grüne private Wohnqualität in absoluter Ruhe schafft. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Rückzug als auch offene Begegnung – ideal für Alltag, Gäste und Homeoffice. Besondere Akzente setzen überhohe Türen und Raumhöhen sowie hochwertige Einbauten: eine maßgefertigte Einbauküche mit Gaggenau-Geräten, fest integrierte Möbel und praktische Einbauschränke verbinden Design mit Komfort. Der Vollkeller und die weiteren Räume im Souterrain eröffnen zusätzliche Möglichkeiten – vom hauseigenen Wellness- und Fitnessbereich über Hobbyraum bis hin zu reichlich Lagerfläche. Zukunftsorientiert und maximal effizient: die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine bemerkenswerte Energieeffizienz. Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint Großzügigkeit, moderne Technik wie z.B. Netzwerkverkabelung, Photovoltaik-Anlage mit Speicher, zwei Lüftungsanlagen (Haupthaus und Einliegerwohnung) oder die dreifachverglasten Holz-Alufenster mit einer eleganten, naturnahen Lage am Schönberger Schloß zu einem seltenen Gesamtpaket. Eine Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und souveräne Wohnkultur legen. Dieses Architektenhaus verbindet zeitlose Architektur und Großzügigkeit mit dem höchsten Energieeffizienzstandard (A+) durch modernste Holzständerbauweise. Durch das durchdachte Gebäudekonzept kann ein nachzurüstender Aufzug die Villa zu einem Mehrgenerationenhaus werden lassen. Was kann Ihnen ein Haus mehr bieten?
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bensheim/Hess. Bergstraße

Your advisor: Lisa Techel

Property ID: W-02WZ9B

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Condition

    Top

  • Rooms

    10

  • Bedrooms

    7

  • Bathrooms

    4

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    4

  • Total surface

    ~398 m²

  • Living area

    ~354 m²

  • Plot surface

    ~1,522 m²

  • Terrace surface

    ~10 m²

  • Usable surface

    ~45 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2018

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Solar heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schönberg, Bensheim

In Bensheim-Schönberg, im begehrten Umfeld des Schlossparks, richtet sich diese Lage an Käufer, die diskrete Eleganz, Natur, eine repräsentative Nachbarschaft und eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein‑Main‑Neckar schätzen – ideal für Unternehmer, Pendler und Genießer. Bei Familien ist die Lage beliebt: über die in ca. 10 Minuten Fußdistanz erreichbare Bushaltestelle erreichen ältere Kinder das breite weiterführende Schulangebot der Stadt Bensheim mit seinen überregional bekannten Schulen wie z.B. das AKG. Für Kindergartenkinder steht eine Einrichtung in Schönberg zur Verfügung. Die Bensheimer Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Min. mit dem Auto; der Bahnhof Bensheim liegt rund 10 Min. per Auto entfernt. Heidelberg ist in ca. 30 Min., Mannheim in ca. 35 Min. und Frankfurt am Main in ca. 45 Min. mit dem Auto erreichbar; der Flughafen Frankfurt in ca. 40–45 Min. Für Freizeit und Erholung liegen Schlosspark und die Weinlagen der Bergstraße praktisch vor der Tür; Wander- und Radrouten im Odenwald sowie Golf- und Wellnessangebote in der Region ergänzen das Portfolio. Eine mögliche Route führt Sie in nur ca. 15 Minuten zum beliebten Ausflugsziel Fürstenlager. Kulinarik, Boutiquen und Kulturveranstaltungen der Altstadt sorgen für urbanen Flair. Das besondere Merkmal: die seltene Kombination aus parknahem, ruhigem Wohngefühl und erstklassiger regionaler Konnektivität – ein Standort, der Lebensqualität und Wertbeständigkeit auf höchstem Niveau vereint.

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