Historisches Gebäudeensemble von vier Fachwerkhäusern direkt am Deich mit freiem Blick auf das Elbvorland!

€799,000
  • 14 Rooms
  • ~404 m² Living area
  • ~4,611 m² Plot surface

Description

Sie träumen schon lange von einem besonderen Wohnsitz mit historischem Charme? Dann wird Sie dieses Gebäudeensemble, dass sich auf einem ca. 4.611 m² großen, direkt am Deich gelegen Grundstück befindet mit seiner epochalen Architektur und seiner naturnahen, malerischen Lage begeistern. Das Gebäudeensemble umfasst eine einmalige Sammlung von vier reetgedeckten Fachwerkhäusern. Einem original platzierten, um 1650 erbauten Bauernhaus (Haupthaus), einem aus ca. 1880 original erhaltenen Kutschenhaus sowie zwei, aus der direkten Umgebung transferierten Häusern, einem ca. 1717 erbauten und sanierten, sofort bewohnbaren Fischerhaus und einem ca 1856 erbauten Schweinestall. Lassen Sie sich beeindrucken von der denkmalgeschützten Fassade des Haupthauses. Treten Sie ein in ein einmaliges, ca. 335 m² großes, zwei eigene Wohnbereiche umfassendes Unikat dessen ursprünglicher Charme Sie verzaubern wird. Original Lehmwände und Balken, die große Diele mit Kuhtränke, Butzenfenster, zwei Kamine, eine Klönschnacktür, der große Dachboden und historische Relikte wie ein alter Schweinetrog oder die Räucherkammer unterm Dach zeugen von der Geschichte des Hauses. Das geschichtsträchtige Haupthaus wird mit einer Elektroheizung beheizt, ist mit zwei Elektrozählern ausgestattet und an Wasser und Abwasser angeschlossen. Es muss umfassend saniert werden. Das ca. 69 m² große, liebevoll sanierte Fischerhaus wird mit einer Elektroheizung beheizt und ist als Drei-Jahreszeitenhaus sofort bewohnbar! Die mit Holzdielen und einem Kamin ausgestattete Wohnküche wird Sie begeistern. Zwei weitere Zimmer, die optional als Schlaf-, Kinder-, oder Lesezimmern genutzt werden können und ein originelles Wannenbad laden zum Verweilen ein. Das ca. 92 m² große, unbeheizte Kutschenhaus wurde ca. 1880 erbaut und ist mit einem Holzkamin und Bodenfliesen ausgestattet. Es bietet ausreichend Platz für Ihre Familienfeiern, Hochzeiten, Festlichkeiten und Events. Der ca. 68 m² große Schweinestall wird derzeit als Gartenhaus genutzt. Die Reetdächer der Häuser wurden ca. 2018 saniert. Im weitläufigen Garten mit seinen Obstbäumen und den üppig blühenden Blumen, Sträuchern und Farnen finden sich viele idyllische Orte zum Träumen, Ausruhen, Entspannen. Das Deichvorland, ein zu dem Landsitz gehörendes, ca. 7.577 m² großes Flurstück zur Landsicherung zwischen der Elbe und dem Deich, können Sie beispielsweise als Weidefläche für Ihre Tiere nutzen. Gern präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Kleinod, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen, für Gewerbe (Ferienwohnungen), für Kunst & Kultur, zur Pferde-/ Tierhaltung bietet, bei einer Besichtigung.

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Engel & Völkers Lüneburg

Your advisor: Christine Hagemann

Property ID: W-04AL43

Property details
  • Object type

    Special property

  • Rooms

    14

  • Parking spaces

    4

  • Living area

    ~404 m²

  • Plot surface

    ~4,611 m²

  • Usable surface

    ~160 m²

  • Building restrictions

    Single Monument Building

Energy efficiency information
  • Construction year

    1650

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    411.1 kWh/m²a

Location: Brackede, Bleckede

Dieser historische Landsitz befindet sich in naturnaher, ruhiger Lage direkt am Deich von Bleckede in der Ortschaft Brackede mit einem freien und weiten Blick über die Elblandschaft. Der gewachsene, historische Charakter der liebevoll sanierten Gebäude in der Umgebung verleihen dem Ort seinen besonderen Charme. In Bleckede, einer Kleinstadt zu beiden Seiten der Elbe im Landkreis Lüneburg gelegen, erwartet Sie viel Einmaliges und Unverwechselbares: der naturnahe hohe Freizeitwert, das Biosphaerium Elbtalaue - mit Biberanlage und Aquarium, in dem sich Elbfische tummeln, eine Fahrt mit der Fahrraddraisine, kulinarische Vielfalt, hochwertige Kulturangebote und vieles mehr. Lernen Sie Bleckede bei einem einstündigen Stadtrundgang, der Ihnen einen kompetenten Überblick gibt - optisch, kulturell und geschichtlich - kennen. Gelegen inmitten von malerischen Wanderwegen, weiß Bleckede sowie seine umliegenden Ortschaften vor allem durch seine naturnahe Lage zu begeistern. Die Lage gilt als idealer Rückzugsort für ruhiges und naturnahes Wohnen, kreative Projekte oder Wohngemeinschaften -idyllisch gelegen inmitten einer inspirierenden Flusslandschaft. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golfanlagen, Tennisplätze, Reitsportvereine und weitere Freizeitangebote für Jung und Alt sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein REWE-Markt, regionale Hofläden sowie weitere Versorgungsangebote, Cafés und kulturelle Angebote befinden sich in komfortabler Entfernung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Hansestadt Lüneburg, welche auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird. Die historische Hansestadt Lüneburg bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, kulturellen Einrichtungen sowie weiterführenden Schulen. Hamburg erreichen Sie in rund 50 Minuten und profitieren somit von der Nähe zur Metropolregion, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Wohnens verzichten zu müssen. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv. Über die umliegenden Bahnhöfe bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg, Lüneburg und Hannover, wodurch die Lage ebenfalls für Berufspendler interessant ist.

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