Modern balcony with dark wood flooring and glass railings overlooking a green park and city harbor under a blue sky. [AI-generated text]

Sonnige Aussichten für Ihre neue Immobilie

€1,020,500
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~67 m² Living area
  • Construction year 2024

Description

Sonne auf dem Balkon und die Elbe ganz in der Nähe. Im exklusiven Wohntower The Lyte verbindet sich urbanes Wohnen mit einer angenehm entspannten Atmosphäre. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen und den seitlichen Blick Richtung Elbe auf sich wirken zu lassen.

Auf ca. 67 m² entfaltet sich ein modernes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, bodentiefen Fensterflächen und einem hellen, offenen Raumgefühl. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und das in mitten der HafenCity und an einem der spannendsten Standorte Hamburgs. Auf einen Blick: - Die Wohnung beeindruckt mit einem einzigartigen Design und bietet eine erstklassige Ausstattung, die ein luxuriöses Wohnen schafft - Großzügiger Balkon mit Sonne den ganzen Tag über - Modernste Technik garantiert ein herausragendes Maß an Komfort und Wohnqualität - Hochwertige Einbauküche mit vollständiger Siemens-Ausstattung - Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen und edlen Details bringen ein luxuriöses Spa-Flair in den Alltag - Eichenparkett kombiniert mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung, die in jedem Raum für maximalen Komfort sorgt - Das Highlight: Die gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit - Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche - Kellerraum inkludiert - Tiefgaragenstellplätze für je 50.000 EUR Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Neubauabteilung: Telefon: 040 360 99 69 10 E-Mail: irini.tsarapatsani@engelvoelkers.com

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenTerraceWaterfrontElevator
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Your advisor: Irini Tsarapatsani

Property ID: W-04CFRC

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    15

  • Living area

    ~67 m²

  • Flooring

    Parquet, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    66.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: HafenCity, Hamburg

Das Projekt 'The Lyte' liegt in der HafenCity – einem der modernsten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die HafenCity vereint auf einzigartige Weise moderne Bürogebäude, luxuriöse Wohnprojekte sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im südlichen Teil des Überseequartiers entsteht ein komplett neues Quartier, das Raum zum Leben und Arbeiten mit inspirierenden Kultur- und Freizeitangeboten sowie innovativen Einkaufskonzepten bietet. Die Elbe und der Kaiserkai laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den Hafen ein. Mit der Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie, dem Internationalen Maritimen Museum und der historischen Speicherstadt ist die Lage nicht nur kulturell reichhaltig, sondern auch ideal für Freizeitaktivitäten. Die Wohnungen von 'The Lyte' bieten dabei den perfekten Rückzugsort, um das pulsierende Leben der HafenCity zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, entspannten Umgebung zu wohnen.

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