Ein Logenplatz in der Natur: Repräsentatives Parkgrundstück mit 1.695 m² Bauteppich in Edewecht!

€419,000
  • ~2,470 m² Plot surface

Description

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Edewecht erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, die Großzügigkeit und absolute Privatsphäre neu definiert. Dieses prachtvolle Sackgassen-Grundstück mit einer Größe von ca. 2.470 m² besticht durch seine beeindruckende Tiefe und einen wertvolle gewachsenen Baumbestand – eine grüne Kulisse, die Diskretion auf höchstem Niveau garantiert. Besonderes Interesse weckt das abtrennbare Teilgrundstück mit ca. 1.695 m², das Ihren Vorstellungen kaum Grenzen setzt. Planen Sie – in Abstimmung mit dem Bauamt via Bauvoranfrage – ein repräsentatives Einfamilienhaus oder zwei Doppelhäuser. Alternativ können Sie das bestehende, ca. 174 m² große Wohnhaus aus seinem Dornröschenschlaf erwecken und mit einem Neubau für Ihre Kinder oder zur Vermietung kombinieren. Die verbleibende Grundstücksfläche bietet sich perfekt als nicht bebaubares Gartenland mit parkähnlichem Charakter an. Hier genießen Sie eine Weite, die in dieser zentralen Lage Seltenheitswert besitzt. Dank der optimalen Belichtung und der ruhigen Abgeschiedenheit entsteht ein Wohngefühl vollkommener Freiheit. Sichern Sie sich dieses besondere Grundstücksjuwel und erschaffen Sie ein bleibendes Lebenswerk auf einem Fundament, das Natur und Architektur harmonisch vereint.
Features
Green view
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Engel & Völkers Bad Zwischenahn

Your advisor: Iris Couvreur

Property ID: W-047G3T

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~2,470 m²

  • Building Restrictions

    None

Location: Edewecht, Lower Saxony

In einer gewachsenen und überaus gepflegten Wohnlage von Edewecht befindet sich dieses Objekt in einer Sackgasse, welche Ruhe und Familienfreundlichkeit mit einer erstklassigen Infrastruktur vereint. Die Nachbarschaft besticht durch eine harmonische Bebauung und viel Grün – ein ideales Refugium für Menschen, die ein naturnahes Zuhause suchen, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu wollen. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege und eine hohe Lebensqualität aus. In der nahen Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Moderne Supermärkte, gemütliche Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Für Freizeitaktive bietet die Gemeinde Edewecht ein breites Spektrum an Sportangeboten und idyllischen Radwanderwegen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu weitläufigen Wald- und Erholungsgebieten, die direkt vor der Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden im Grünen einladen. Trotz der herrlich ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Zentren exzellent. Die Universitätsstadt Oldenburg sowie das charmante Bad Zwischenahn sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Adresse besonders attraktiv macht. Insgesamt überzeugt dieser Standort in Edewecht durch die ideale Kombination aus ländlicher Geborgenheit und der schnellen Erreichbarkeit urbaner Vielfalt – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer der Ammerländer Lebensart.

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