Ihr neues Zuhause mit besonderem Charme

Auf der attraktiven Sonnenseite von Bad Urach präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Jugendstilwohnung in repräsentativer Höhenlage. Mit ihrem stilprägenden architektonischen Charakter und einer herrschaftlichen Ausstrahlung bietet sie ein Wohnambiente, das Liebhaber klassischer Baukunst begeistert. Die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wald unterstreicht die besondere Wohnqualität und macht diese Lage gleichermaßen attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber wie auch für Berufspendler.

Das repräsentative Gebäude aus der Zeit um 1900 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach dem Erwerb im Jahr 2010 wurde die Wohnung umfassend saniert und hochwertig modernisiert. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 11 Einheiten und gewährleistet somit eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft.

Über das großzügig gestaltete Treppenhaus mit komfortabler Stufenhöhe erreichen Sie das dritte Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m², die sich auf zwei großzügig geschnittene Zimmer verteilt. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Deckenhöhen, welche den klassischen Jugendstil eindrucksvoll betonen und ein außergewöhnliches Raumgefühl schaffen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein gepflegter Flur mit modernem Fertigparkett, der sich harmonisch durch die Wohnräume zieht und ein stimmiges Gesamtbild erzeugt.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer begeistert mit einer traumhaften Aussicht über Bad Urach. Großzügige Fensterflächen sowie die außergewöhnliche Raumhöhe verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit beeindruckendem Weitblick.

Auch das Schlafzimmer überzeugt mit baujahrestypischer Deckenhöhe und dekorativen Stuckelementen. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und schafft eine stilvolle Rückzugsoase.

Die modern gestaltete, in Weiß gehaltene Küche präsentiert sich funktional und zeitlos. Ausgestattet mit Backofen, Induktionskochfeld sowie Kühl-/Gefrierkombination ermöglicht sie dank durchdachter Raumaufteilung ein angenehmes Kochambiente.

Das innenliegende Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet. Großformatige Fliesen, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC, ein Spiegelschrank sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sorgen für zeitgemäßen Komfort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Dachgeschoss sowie eine Einzelgarage. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 391 €.

Diese liebevoll modernisierte Jugendstilwohnung vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre, eine attraktive Aussicht und eine repräsentative Lage legen.

Gerne laden wir Sie ein, sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Angebot in Bad Urach zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.