Wohnen im Hochparterre in Gohlis-Süd, 2-Zimmer-Kapitalanlage

Im Hochparterre dieses um 1890 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses befinden sich Ihre neue Wohnung. Sie erreichen die Einheiten über das gepflegte Treppenhaus. Vom jeweiligen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung hat eine Größe von circa 44 Quadratmetern. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein innenliegendes Bad sowie eine Küche. Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 275,17 Euro vermietet und wird durch ein Kellerabteil abgerundet. Das Hausgeld beträgt 263 Euro, wovon circa 53 Euro nicht umlagefähig sind. Der Verkäufer des Mehrfamilienhauses verkauft die Wohnungen einzeln bzw. als Pakete. Bis 2 Wohnungen wurde bereits alles verkauft. Der Verkäufer führt drei Prozent des Verkaufserlöses der neu zu bildenden Instandhaltungsrücklage zu. Der Stand der Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024 beträgt 19.570,93 Euro.