Restaurant in Marienfelde sucht Eigennutzer

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Gewerbeobjekt mit Gastronomienutzung, welches derzeit als Restaurant betrieben wird. Der Zugang erfolgt barrierearm von der Straßenseite, so dass das Restaurant im Straßenbild gut wahrnehmbar ist. Die Gastronomiefläche verfügt über einen einladenden Gastraum mit straßenseitigen Fensterfronten, die für eine helle, freundliche Atmosphäre und eine gute Sichtbarkeit von außen sorgen. Ergänzt wird die Fläche durch Nebenräume, wie Thekenbereich, Küche, Lagerflächen im Keller sowie sanitäre Anlagen für Gäste und Personal; je nach Konzept sind Außenbestuhlungsflächen im Bereich des Gehwegs und dem nördlichen Außenbereiches möglich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Aufgrund des Zuschnitts und der Lage eignet sich die Einheit sowohl für klassische Restaurants, Bistro- oder Café-Konzepte, als auch für lieferstarke Gastronomie mit Take-Away-Anteil. Der laufende Restaurantbetrieb zeigt die grundsätzliche Marktgängigkeit des Standortes und bietet einem Erwerber die Möglichkeit, entweder das bestehende Konzept fortzuführen oder ein eigenes gastronomisches Konzept zu implementieren, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. O88407