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Exklusiver Erstbezug in Wolfegg: lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Apartment mit Grünblick, Lift und edlen Böden – stilvoller Rückzugsort nahe Ravensburg & Bodensee

Price on request
  • 1 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~34 m² Total surface
  • ~34 m² Living area

Description

In Wolfegg entsteht bis Ende 2027 ein exklusives Apartment im Erstbezug: ca. 34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 elegantes Bad bieten ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Singles oder als stilvolle Kapitalanlage. Schon beim Eintreten überzeugt das durchdachte Raumkonzept mit klaren Linien, angenehmer Großzügigkeit und einer Atmosphäre, die Ruhe und Modernität harmonisch verbindet. Große Fensterflächen eröffnen einen freien Blick ins Grüne und lassen den Wohnbereich lichtdurchflutet wirken. Edle Bodenwelten aus Fliesen, Parkett und Holzboden unterstreichen den gehobenen Anspruch. Der komfortable Lift sorgt für mühelosen Zugang, während effiziente Fern- bzw. Zentralheizung zeitgemäßen Wohnkomfort und verlässliche Wärme garantiert. Dieses Apartment vereint Neubauqualität, erstklassige Ausführung und eine begehrte Lage im Raum Wolfegg zu einem diskreten Luxuspaket. Sichern Sie sich jetzt eine seltene Gelegenheit, die Stil, Wertbeständigkeit und Lebensqualität auf den Punkt bringt.
Features
Green viewOpen viewCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ravensburg

Your advisor: Bernd Stölzle

Property ID: W-048TAT

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~34 m²

  • Living area

    ~34 m²

  • Usable surface

    ~3 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2027

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy source

    Central heating, District heating, Long-distance heating

Location: Ravensburger Straße 6, Wolfegg

Die Lage im Raum Wolfegg richtet sich an Käufer, die diskrete Exklusivität, naturnahe Ruhe und zugleich eine verlässliche Anbindung schätzen – ideal für anspruchsvolle Familien, Wochenend-Genießer und alle, die im Allgäu-Oberschwaben stilvoll entschleunigen möchten. Im Ort und in der nahen Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie medizinische Grundversorgung zur Verfügung; weiterführende Angebote finden sich in den umliegenden Zentren. Der Bahnhof Wolfegg ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet komfortabel mit der Region. Ravensburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto, den Bodensee (Lindau) in ca. 45 Minuten. Der Flughafen Friedrichshafen liegt bei ca. 40 Minuten Fahrzeit, der Flughafen Memmingen bei ca. 55 Minuten – ideal für nationale und internationale Verbindungen. Freizeit wird hier zum Privileg: Spazier- und Radwege durch Wiesen, Wälder und sanfte Hügellandschaften beginnen praktisch vor der Tür; der Bodensee mit Segeln, Golf und gehobener Kulinarik ist schnell erreichbar. Kulturfreunde genießen das barocke Oberschwaben, Museen und traditionsreiche Veranstaltungen in der Umgebung. Besonders ist die seltene Kombination aus ländlicher Eleganz, hoher Lebensqualität und der Nähe zu Ravensburg sowie zum Bodensee – ein Standort, der Ruhe nicht als Verzicht, sondern als Luxus definiert. Wer hier investiert, entscheidet sich für einen souveränen Rückzugsort mit erstklassiger Erreichbarkeit und einem Lebensumfeld, das jeden Tag wie eine Auszeit wirken lässt.

Floor plan

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