Energieeffizientes Architektenhaus mit Schwimmbad, Naturteich und großem Grundstück

Dieses exklusive Architektenhaus im amerikanisch-mediterranen Stil vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein traumhaft angelegtes Grundstück. Das im Jahr 2000 errichtete Holzrahmenhaus bietet auf 137 m² ein helles und einladendes Ambiente. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch seine mediterranen Akzente, viel Tageslicht und einem Kamin ein besonders behagliches Wohngefühl schafft. Die offen gestaltete Küche wurde vor Kurzem hochwertig modernisiert und mit erstklassigen Geräten der Marken Neff, Liebherr und Bora ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide sowie ein komfortables Bad en Suite, das vor etwa zwei Jahren modernisiert wurde. Es ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügt über einen integrierten Wäscheschacht, der direkt in den Wäschekeller führt; bei Wunsch kann eine Badewanne problemlos wieder eingebaut werden. Das Erdgeschoss wird durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, sowie durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, ergänzt. Zusätzlich bietet der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Hobbyraum. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Kellerbereich, der mit einer Deckenhöhe von über 2,60 m und insgesamt 137 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für zusätzlichen Wohnraum oder die Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung bietet. Neben einer kleinen Küche stehen hier ein Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die Hausanschlüsse und ein separater Wäscheraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieser Bereich durch das Schwimmbad mit Gegenstromanlage – ein exklusives Wellnesserlebnis direkt im eigenen Zuhause. Die Immobilie ist zudem mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz ermöglichen. Das rund 2.831 m² große Grundstück ist liebevoll und hochwertig gestaltet und beeindruckt mit einem idyllischen Naturteich, einer großzügigen Außenküche und einer Außensauna. Unterschiedliche Rückzugsbereiche im Garten schaffen eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Naturverbundenheit. Besonders praktisch ist die Doppelgarage, von der aus Sie einen direkten Zugang ins Haus haben. Zudem ist die Immobilie bereits an das moderne Glasfasernetz angeschlossen. Das gesamte Objekt wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem technisch wie optisch sehr gutem Zustand.