INVESTIEREN IN BRAUNSCHWEIGS TOP-LAGE: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
€1,430,000
- ~768.33 m² Total surface
- ~617.23 m² Living area
- ~297 m² Plot surface
- ~151.1 m² Shop surface
- ~151.1 m² Rental Surface
Description
Das angebotene Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus, das insgesamt sehr attraktiv ist. Es verfügt über zwei Gewerbeeinheiten sowie acht Wohneinheiten, die alle vollständig vermietet sind. Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1900 erbaut und ist mit einer modernen Wärmeversorgung ausgestattet, die durch Fernwärme gewährleistet wird. Damit profitieren die Mieter von einer zuverlässigen und effizienten Heizlösung.
Das Objekt bietet somit eine stabile Einkommensquelle und eine gute Vermietbarkeit.
Eckdaten
Energieangaben: Energieverbrauchsausweis, Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 1906/1991, Endenergiebedarf: 100,9 kWh/(m²a), Energieklasse: D, wesentl. Energieträger: Fernwärme
EV05979
Engel & Völkers
Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser
Property ID: OI-HAN-EV05979