Engel & Völkers
Empty office space with black floor, white walls, and three windows. Radiators are under each window. The ceiling is white with circular perforations.

Helles Büro in perfekter Pankow-Lage

Rent/m² from

€22
  • ~336 m² Total surface
  • ~336 m² Office surface
  • 336.44 Dividable from

Description

Das im Jahre 1996 erbaute Geschäftshaus zeichnet sich durch eine attraktive Natursteinfassade aus. Die Etagen in den Obergeschossen sind barrierefrei durch zwei Aufzüge erschlossen. Die hellen und effizienten Gewerbeflächen können etagenweise oder zusammen bezogen werden. Die Einheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind derzeit noch über eine interne Treppe miteinander verbunden. Eine Aufteilung der Mieteinheiten kann in Abstimmung mit dem Mieter erfolgen. Kürzlich hat sich ein Hausarzt im Objekt angesiedelt. Weitere Fachrichtungen werden ausdrücklich gewünscht, um ein interdisziplinäres Versorgungszentrum zu etablieren. Pkw-Stellplätze stehen auf dem Hof oder in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Moderner Bürostandard Aufteilung nach Mieterwunsch Hohlraumboden Außenliegender Sonnenschutz Barrierefreier Zugang (Rampenanlage und Aufzug) Schaufensterfront im EG ca. 10 m Teeküche Lagerflächen im UG Aufzüge Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Hof (85,00 EUR/Stellplatz) 52852/920/E2/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52852/920/E2/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~336 m²

  • Office surface

    ~336 m²

  • Dividable from

    ~336 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Gas heating

Location: Pankow, Berlin

Das attraktive Büro- und Geschäftshaus ist in Pankow, nahe dem gleichnamigen Bahnhof (S- und U-Bahn) gelegen. Im näheren Umfeld befinden sich eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien gewähren eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die City Ost in Richtung stadteinwärts erreicht man in wenigen Minuten. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet.

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