Alex One: Direkt am Alexanderplatz
Rent/m² from
€23.50
- ~18,323 m² Total surface
- ~18,323 m² Office surface
- 783 Dividable from
Description
Das Bürogebäude wurde Ende der 90er Jahre umfangreich entkernt und nach neuestem Bürostandard vollständig modernisiert. Mit seinen 220 Metern Länge, 22 Metern Tiefe und einer Höhe von 38 Metern prägt das Haus die Nord-Westecke des Alexanderplatzes. Die Stahlkonstruktion erlaubt höchstmögliche Flächenvariabilität. Die angebotenen Mietflächen können nach Absprache aufgeteilt werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Moderner Bürostandard
Flexible Grundrissgestaltung
Neugestaltung Lobbybereiche in den Aufgängen 1 und 5
Kühldecken
innenliegender Sonnenschutz
Teppichboden/ Linoleum
24-Stunden-Gebäudeüberwachung & Empfangsservice
Teeküche
Ausreichend Lager- und Archivflächen im UG oder auf der Etage vorhanden
Aufzüge
teilweise Lastenaufzüge
Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage direkt vor dem Objekt
52932
Garage
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-52932
Property details
- Property type
Office
- Garages
1
- Total surface
~18,323 m²
- Office surface
~18,323 m²
- Dividable from
~783 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1967
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Power consumption
96.2 kWh/m²a
- Final electricity consumption
96.2 kWh/m²a
- Final heating consumption
86.7 kWh/m²a
- Energy source
Long-distance heating
Location: Mitte, Berlin
Der Gebäudekomplex ist direkt am Alexanderplatz in Berlin-Mitte gelegen. Der Bezirk Mitte zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Fernsehturm, die Museumsinsel, das Humboldt-Forum und das Rote Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Regierungsviertel, der Boulevard Unter den Linden sowie der Hackesche Markt sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Alexanderplatz ist ein historischer Verkehrsknotenpunkt, an dem diverse U-Bahnlinien, die S-Bahn und Straßenbahnen alle wichtigen Teile Berlins miteinander verbinden. Darüber hinaus ist der Bahnhof Alexanderplatz Haltepunkt für verschiedene Regionalexpressbahnen und dem Airport Schönefeld Express, die eine sehr gute Anbindung an das Umland ebenfalls garantieren.
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Engel & Völkers Commercial Berlin
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