Engel & Völkers
Bright, empty office space with blue carpet, white walls, and large windows showing city views. Overhead lighting and HVAC system visible.

Alex One: Direkt am Alexanderplatz

Rent/m² from

€23.50
  • ~18,965 m² Total surface
  • ~18,965 m² Office surface
  • 642 Dividable from

Description

Das Bürogebäude wurde Ende der 90er Jahre umfangreich entkernt und nach neuestem Bürostandard vollständig modernisiert. Mit seinen 220 Metern Länge, 22 Metern Tiefe und einer Höhe von 38 Metern prägt das Haus die Nord-Westecke des Alexanderplatzes. Die Stahlkonstruktion erlaubt höchstmögliche Flächenvariabilität. Die angebotenen Mietflächen können nach Absprache aufgeteilt werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Moderner Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Neugestaltung Lobbybereiche in den Aufgängen 1 und 5 Kühldecken innenliegender Sonnenschutz Teppichboden/ Linoleum 24-Stunden-Gebäudeüberwachung & Empfangsservice Teeküche Ausreichend Lager- und Archivflächen im UG oder auf der Etage vorhanden Aufzüge teilweise Lastenaufzüge Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage direkt vor dem Objekt 52932
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52932

Property details

  • Property type

    Office

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~18,965 m²

  • Office surface

    ~18,965 m²

  • Dividable from

    ~642 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1967

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    96.2 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    96.2 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    86.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Der Gebäudekomplex ist direkt am Alexanderplatz in Berlin-Mitte gelegen. Der Bezirk Mitte zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Fernsehturm, die Museumsinsel, das Humboldt-Forum und das Rote Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Regierungsviertel, der Boulevard Unter den Linden sowie der Hackesche Markt sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Alexanderplatz ist ein historischer Verkehrsknotenpunkt, an dem diverse U-Bahnlinien, die S-Bahn und Straßenbahnen alle wichtigen Teile Berlins miteinander verbinden. Darüber hinaus ist der Bahnhof Alexanderplatz Haltepunkt für verschiedene Regionalexpressbahnen und dem Airport Schönefeld Express, die eine sehr gute Anbindung an das Umland ebenfalls garantieren.

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