Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern cafe interior with light wood tables, green booths, a coral-tiled bar, and staff serving customers.

Erdgeschossfläche für Quick Service

Basic rent excl. utilities

€13,800
  • ~575 m² Total surface
  • ~575 m² Rental Surface
  • Dividable from ~575 m²
  • Construction year 2024

Description

Neubau-Erstbezug Hochwertiger Flächenstandard Lichte Raumhöhe 3,70 m - 4,20 m Kühlung über RLT + Umluftdeckenkühlung (Gastroflächen 2-4) Fettabluft ab 4.482 m³/h (Gastroflächen 1-3) Fettabschneider (Gastroflächen 1-3) Kohlendioxidneutrales Biogas-BHKW (M40) Gastronomieflächen mit Außen- und Innensitzplätze (tlw. überdacht) Begrünte Dachterrassen und Innenhöfe Barrierefreie Zugänge Tiefgarage (225,00 EUR/Stellplatz) Cycle-In Bike Garage 148323/G6/E27/F1
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Retail Service

Property ID: OI-BER-148323/G6/E27/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~575 m²

  • Rental Surface

    ~575 m²

  • Dividable from

    ~575 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,024

  • Energy certificate available

    No

Location: Kreuzberg, Berlin

Die drei Neubauten in Berlin-Kreuzberg befinden sich in sehr zentraler Lage im Berliner Stadtbezirk Kreuzberg in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz in Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahnstation Möckernbrücke sowie die S-Bahnstation Anhalter Bahnhof sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Der Individualverkehr ist optimal und schnell an alle Innenstadtbereiche angebunden.

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