Mehrfamilienhaus mit 44 Einheiten

€3,800,000

~1,965 m² Total surface
~1,965 m² Living area
~2,816 m² Plot surface
1,964.79 Dividable from

Description

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1953 Voll unterkellert, 4-geschossig Sehr beliebte Wohnlage in Lübeck St. Lorenz Nord Insgesamt 44 Wohneinheiten, voll vermietet Gute und nachgefragte Wohnungsgrößen von ca. 42-55 m² Die Wohnungen sind mit Holzdielenböden ausgestatte Doppelt verglaste Kunststofffenster Beheizung über Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung Zum Grundstück gehören 11 vermietete PKW-Stellplätze Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1625895

Engel & Völkers Hamburg Commercial

+49 40 368810 0

Your advisor: Rullmann Niklas

Property ID: OI-HHA-EV1625895

Property details

Property type
Investment
Total surface
~1,965 m²
Living area
~1,965 m²

Plot surface
~2,816 m²
Dividable from
~1,965 m²
Actual Return
506 %

Energy efficiency information

Construction year
1953
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes

Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
190 kWh/m²a
Energy source
Gas heating

Location: Holstentor Nord, Lübeck

Die Hansestadt Lübeck liegt im Bundesland Schleswig-Holstein, mit direktem Zugang zur Ostsee und verfügt über dem größten Fährhafen Europas. Sie ist das Wissenschafts-, Produktions- und Dienstleistungszentrum mit rund 222.000 Einwohnern Namhafte deutsche Unternehmen haben ihren Hauptsitz in der Hansestadt oder sind dort vertreten, beispielsweise Possehl-Gruppe, Dräger AG, Schwartauer Werke, Baader, Niederegger, Reederei Oldendorff, Euroimmun, etc. Das Objekt liegt im Stadtteil St. Lorenz Nord an der Grenze zu St. Lorenz Süd Der Hauptbahnhof befindet sich in der Nachbarschaft und auch die Altstadtinsel ist fußläufig in 20 Minuten erreichbar Durch die Nähe zum Bahnhof findet sich alle Geschäfte des täglichen Lebens in direkter Umgebung Auch die Anbindung an weitere Statteile Lübecks oder den Fernverkehr ist durch diese Lage ausgezeichnet

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