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Hier steckt Zukunft drin – Doppelhaushälfte mit Ideenpotenzial

€249,000
  • 5 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~120 m² Living area
  • ~480 m² Plot surface

Description

Sie haben die Gelegenheit mit Ihrem eigenen Projekt die Zukunft zu gestalten! Das Haus befindet sich in ruhiger Lage auf einem 480 m² großen Eckgrundstück und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für neue Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung. Der Wald ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Vier Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, Keller, Garage, ein Carport und der Garten mit großem Lagerschuppen schaffen eine vielseitige Basis für Familien, Paare oder Menschen mit Gestaltungswunsch. Die Räume sind kompakt, aber gut nutzbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten, sie modern und individuell neu zu interpretieren. Durch die Verbindung von Küche und Essbereich könnte ein zeitgemäßes Wohnkonzept verwirklicht werden. Ein weiteres Highlight ist der große, überdachte Balkon mit herrlicher Fernsicht, der sich zu einem geschützten Lieblingsplatz im Freien entwickeln kann. Um die Möglichkeiten dieser Immobilie anschaulich zu zeigen, ist das Exposé als „Vorher-Nachher-Konzept“ aufgebaut. Zu einigen Räumen werden sowohl Originalaufnahmen des aktuellen Zustands als auch KI-optimierte Visualisierungen nach einer möglichen Sanierung gezeigt. So erhalten Sie bereits beim Betrachten eine konkrete Vorstellung davon, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt. Lassen Sie sich inspirieren, entdecken Sie die Möglichkeiten und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Zuhause. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen Sie weitere Informationen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.
Features
GardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Daniela Schweitz-Schubmann

Property ID: W-047BO7

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~120 m²

  • Plot surface

    ~480 m²

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

Location: Dörnhagen, Fuldabrück

Die Gemeinde Fuldabrück besteht aus den Ortsteilen Bergshausen, Dennhausen, Dittershausen und Dörnhagen. Sie liegt im Süden des nordhessischen Landkreises Kassel. Das Gemeindegebiet erstreckt sich an den Ausläufern der Söhre und der Fulda und bietet mit zahlreichen Wander- und Radwegen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Die Infrastruktur umfasst verschiedene Supermärkte, einen Drogeriemarkt, eine Apotheke, Kindertagesstätten, Schulen der Sekundarstufe I sowie ein abwechslungsreiches Vereinsleben. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Gemeinde ist gut an die Autobahnen A7 und A44 angebunden.

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