Kleine Büro-/ Ladenfläche in zentralem Einkaufszentrum

Bei der Angebotsfläche handelt es sich um eine Ladenfläche im Einkaufszentrum Siekgraben in Braunschweig – Stöckheim. Im Zentrum sind u.a. ein Penny-Markt, ein Bäcker, eine Fahrschule und ein Friseur vertreten. Vorhanden ist eine rechteckig geschnittene Ladenfläche. Der Zuschnitt erlaubt eine flexible und vielseitige Nutzung des Objekts. An zwei Seiten sind Glasflächen vorhanden, die viel Transparenz und Werbemöglichkeiten für einen neuen Nutzer ermöglichen. Die Sanitärräume befinden sich im KG. Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten. - Guter Einzelhandelsstandort - Gebäudestruktur sehr gut - ÖVPN fußläufig erreichbar - Ausreichend Parkflächen vorhanden (44) - Wirtschaftlich gutes Einzugsgebiet - Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich - Sanitäranlagen im KG EV06046