Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in gefragter Lage

Die im Jahr 2009 umfassend und hochwertig renovierte Mietwohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines um 1900 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt ca. 270 m² Gesamtfläche erstreckt sich die außergewöhnliche Maisonettewohnung über zwei Ebenen und bietet großzügige Räumlichkeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die erste Ebene im 4. Obergeschoss umfasst ca. 183 m² Wohnfläche. Bereits das großzügige Entrée vermittelt einen einladenden Eindruck. Der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch drei Schlafzimmer, eine separate Gästetoilette sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Küche befindet sich separat und grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an. Ein besonderes Highlight ist das aufwendig gestaltete, ca. 24 m² große Wellness-Badezimmer. Neben einer komfortablen Badewanne stehen Ihnen hier eine großzügige, begehbare Massagedusche sowie ein hochwertiger Waschtisch mit zwei Waschbecken zur Verfügung. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit elegantem Parkettboden ausgestattet und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Über eine interne Treppe gelangt man in das 5. Obergeschoss. Diese zweite Ebene bietet auf ca. 87 m² zusätzliche Nutzfläche und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung – beispielsweise als Büro, Kinderbereich, Gästezimmer oder großzügiger Rückzugsort. Auch auf dieser Etage erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit ca. 14 m² Fläche. Es verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine weitere Toilette sowie eine gemütliche Eckbadewanne. Beide Ebenen werden komfortabel über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Überzeugen Sie sich selbst von den großzügigen Räumlichkeiten, der besonderen Aufteilung und dem außergewöhnlichen Wohnkomfort dieser Immobilie. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.