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Hochwertige Wohnung mit bodentiefen Fenstern, hoher Energieeffizienz in verkehrsberuhigter Straße

Total rent

€2,060
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~134 m² Living area

Description

Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und ein modernes Wohnkonzept. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Ein großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen unterstreicht die funktionale Aufteilung der Wohnung. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Die halboffene Küche ist harmonisch in den großzügigen Wohnbereich integriert und schafft ein offenes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, darunter ein Gäste-WC mit Dusche. Die Immobilie zeichnet sich durch eine sehr hohe Energieeffizienz aus und entspricht modernen Wohnstandards. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort. Zudem sind LAN-Anschlüsse in allen Zimmern vorhanden sowie die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss gegeben. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und zeitgemäße Immobilie mit Fokus auf Komfort, Helligkeit und Energieeffizienz.
Features
BalconyBasementGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Your advisor: Ana Müller

Property ID: W-0492M5

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~134 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    15.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Rödermark, Hessen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Rödermark. Die Straße ist als verkehrsberuhigter Bereich (Spielstraße) ausgewiesen und bietet ein angenehmes, sicheres Umfeld. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. drei Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Aldi und Kaufland, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Rödermark-Ober-Roden ist ca. neun Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Frankfurt am Main ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Floor plan

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