Büroflächen im "Airport Garden's"
Rent/m² from
€16.50
Description
- Baujahr: 2010
- 2 separate Haupteingänge (Haus Nr. 24/ 26)
- 6 geschossiges Bürogebäude
- 4 Personenaufzüge
- hauseigene Tiefgarage
- modern eingerichtete Teeküchen
- elektrische Außenjalousien
- Teilklimatisierung über Betonkernaktivierung
- Lüftungsanlage
- Glasfaser
- indirekte Beleuchtung über Standleuchten
- Pendelleuchten in den Fluren
- flexible Trenn-/ Leichtbauwände
- Hohlraumböden mit Teppichbodenbelag in den
Fluren mit Revisionsöffnungen
- Raumtiefe: 5,5m
- Raumhöhe: 3,0m (ab 1.OG), 3,20m (EG)
- Flurbreite: 1,70m, Raumhöhe Flure: 2,45m
- Fassaderastermaß: 1,35m
- Natursteinboden im Foyer
- Sandstein-Fassade
- Archivflächen können separat ab 7,50€ netto/ m²
angemietet werden
- Energieausweis wurde angefordert
MAKLERCOURTAGE
Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
RECHTLICHE HINWEISE
Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
G-11859051_004
Garage
Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf
Property ID: OI-DRH-G-11859051_004
Property details
Property type
Office
Floor
3
Garages
999
Parking spaces
999
Total surface
~405 m²
Office surface
~405 m²
Flooring
Carpet
Energy efficiency information
Energy certificate available
No
Location: Lohausen, Düsseldorf
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Norden, direkt am Flughafen. Es gibt eine optimale Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Die Auffahrten auf die A3, A44 und A52 liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in ca. 12 Fahrminuten zu erreichen. Das Messegelände sowie der Düsseldorfer Flughafenbahnhof mit ICE Verbindungen sind ebenfalls schnell erreicht. Die Nahversorgung wird über das rund um die Uhr zugängliche Terminal sowie öffentlich zugängliche Kantinen in der Nachbarschaft und Restaurants im Maritim-Hotel sichergestellt.
Floor plan
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Provider:
EVC Rheinland GmbH
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