Engel & Völkers
Engel & Volkers Commercial building with green trees in front of a large office building with many windows.

Verwaltungsgebäude zwischen Kaiserdamm und Spandauer Damm

Rent/m² from

€21.50
  • ~27,385.2 m² Total surface
  • ~27,385.2 m² Office surface
  • 850 Dividable from

Description

Der Bürokomplex wurde als Atrium mit einem angrenzenden und verbundenem L-Gebäude konzipiert. Ein dreigeschossiges Solitärgebäude mit einem parkähnlich gestalteten Innenhof, ergänzt das Ensemble. Das Objekt verfügt über ein funktionales Rastermaß, das eine flexible Raumgestaltung zulässt. Der Empfangsbereich im EG wird nach einer Auffrischung dezente Eleganz kommunizieren. Das Objekt wird barrierefrei und behindertengerecht sein. Böden in Vinyloptik, eine durchgehenden effiziente Kühlung und ansprechende Teeküchenbereiche sowie größere Küchen sind vorgesehen. Das Objekt verfügt über eine Vielzahl an Pkw-Stellplätzen. Moderner Bürostandard Repräsentatives Foyer Flexible Raumaufteilung möglich Verkabelung nach Mieterwunsch Klimatisierung nach Mieterwunsch Bodenbelag nach Mieterwunsch Sonnenschutz nach Mieterwunsch Deckenhöhe ca. 2,80 m Rastermaß: 5,50 x 6,00 m Sicherheit: Pförtner und Sicherheitsdienst 24 Stunden Zugang mit Transponder Barrierefreier Zugang Teeküchen Lagerflächen im Untergeschoss 12 Personenaufzüge Tiefgaragen-Stellplätze (434 Stk.), Außenstellplätze (35 Stk.) Fahrrad-Stellplätze vorhanden 139212
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-139212

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~27,385.2 m²

  • Office surface

    ~27,385.2 m²

  • Dividable from

    ~850 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1989

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    198 kWh/m²a

  • Heating consumption

    198 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Westend, Berlin

Das Objekt befindet sich in Westend, einem Stadtteil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Stadtautobahn A100 ist binnen weniger Minuten erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über die S-Bahnstation "Westend" auf der u. a. die Ringbahnlinien S41 und S42 verkehren, die U-Bahnstation "Kaiserdamm" (U2) sowie durch zahlreiche Buslinien, die in alle Bereiche der Stadt verbinden, sichergestellt.

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