Stilvolle Wohnung mit Garage und Südbalkon in naturnaher Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten und zeitlosen Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1976, das in ruhiger und waldnaher Lage von Wilnsdorf-Niederdielfen, unterhalb der Eremitage, gelegen ist. Für das Baujahr besonders hervorzuheben ist die bereits damals überdurchschnittlich komfortable Ausstattung, die in vielen Punkten über dem damaligen Standard lag und bis heute ein angenehmes Wohnniveau bietet. Die Wohneinheit erstreckt sich über ca. 115 m² Wohnfläche und befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses. Sie überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung, ergänzt durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre, während der angrenzende Balkon in Südwest-Ausrichtung zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkett ausgestattet und vermitteln ein warmes und gepflegtes Gesamtbild. Die Küche wird nicht mitvermietet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diesen Bereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen individuell zu gestalten. Ein praktischer Vorratsraum schließt direkt an den Küchenbereich an und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken gewährleistet. KI-Hinweis: Die im Exposé gezeigten Bilder wurden zum Schutz der Privatsphäre des Mieters mithilfe von KI digital leergeräumt. Sämtliche festen Bestandteile der Wohnung wie Grundriss, Raumgrößen, Fenster und bauliche Gegebenheiten entsprechen dabei unverändert der Realität.