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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

OI-DMA-EV388446 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Licence partner of E&V Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388446

Ludwigshafen, Rhineland-Palatinate, Germany

SUPER ZENTRAL - BÜRO/PRAXIS IM ERSTBEZUG

Rent/m² from

€11.50

Total surface560 m²

Amenities and special features of this office

Der ehemalige Rheintower wurde 1974 fertiggestellt und bis ca. 2008 vollständig von der BASF genutzt. Im Erdgeschoss finden Sie sowohl Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten als auch ein Fitnessstudio. In den letzten 3 Jahren wurde das Objekt aufwändig modernisiert und umgebaut. Die vakante Einheit im 3. Obergeschoss steht für Sie zum Erstbezug bereit! · 3. Obergeschoss · Gute Erreichbarkeit durch den ÖPNV · Barrierefrei · Hauseigene Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen · Pflegeleichter Vinylboden / helle LED-Beleuchtung · Kat-7 Verkabelung über Wandsteckdosen Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem Büromarkt in der gesamten Rhein-Neckar-Region zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-75. EV388446

Property typeOffice

Office Surface

560 m²

Total surface

560 m²

Condition

First occupation

Year of construction

1974

Energy certificate available

Features

Elevator

Ludwigshafen: Location and surroundings of this property

Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Der Transformationsprozess von einem ehemals stark industriell geprägten Wirtschaftsraum hin zu einem wissensbasierten Dienstleistungsstandort ist weitgehend abgeschlossen. Ludwigshafen beschäftigt ca. 88.200 Personen, u.a. in Bereichen wie Chemie (Weltmarktführer BASF), Gesundheitswesen, Pharmazie, dem produzierenden Gewerbe und dem Einzelhandel. Der Rheintower steht prominent an der Hauptverkehrsachse Rheinufer Straße/B9 direkt gegenüber dem Südtor des BASF-Geländes. Das Umfeld bietet alle Güter und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants sowie die Rheingalerie in nur wenigen hundert Metern Entfernung. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt vor dem Objekt.