Low-angle view of a row of modern commercial buildings with storefronts and office windows along a city street. [AI-generated text]

Bürofläche nahe der Kö

Rent/m² from

€22
  • ~143 m² Total surface
  • ~143 m² Office surface

Description

- Baujahr 1960 - Sanierung 2023 - Personenaufzug - Deckenbeleuchtung - flexible Raumaufteilung - Teeküche - getrennte Sanitäreinheiten - Personenaufzug - lichte Raumhöhe ca. 3,0 m - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-11930811_001
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Engel & Völkers Düsseldorf Commercial

Your advisor: Düsseldorf Gewerbeflächenvermietung

Property ID: OI-DRH-G-11930811_001

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~143 m²

  • Office surface

    ~143 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Düsseldorf-Stadtmitte, Düsseldorf

    Der Düsseldorfer Stadtteil Stadtmitte ist ein zentraler Geschäfts- und Dienstleistungsstandort der Landeshauptstadt. Er ist von Einzelhandel, Büroflächen, Gastronomie, Hotellerie und Dienstleistungen geprägt. Bedeutende Einkaufs- und Geschäftsbereiche befinden sich unter anderem entlang der Königsallee, Schadowstraße und Berliner Allee. Durch die Nähe zu den Stadtteilen Carlstadt, Pempelfort, Flingern und Oberbilk verfügt die Stadtmitte über eine äußerst zentrale Lage innerhalb Düsseldorfs. Der Düsseldorfer HBF sowie zahlreiche S-Bahn-, U-Bahn-, Straßenbahn-, und Buslinien sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die hohe Dichte an Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Unternehmensstandorten unterstreicht die besondere wirtschaftliche Bedeutung der Stadtmitte.

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