Engel & Völkers
A large warehouse interior with stacks of boxes and paper rolls under a high, skylit ceiling.

Produktions- und Lagerflächen nahe Hildesheim

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  • ~22,238 m² Total surface
  • ~40,411 m² Plot surface
  • ~18,586 m² Storage surface
  • ~3,652 m² Office surface

Description

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft bestehend aus sechs Halleneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 18.586 m². Zu dem Hallenkomplex gehören Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.652 m². Die Produktions- und Lagereinheiten haben eine Höhe zwischen ca. 4,00 m und ca. 6,10 m und können - wie auch der Bürotrakt - über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 temperiert werden. Zudem können die Hallenabschnitte autark genutzt werden. Alle Hallen sind ebenerdig andienbar. Die Halleneinheiten können auch separat angemietet werden. Aktuell sind Teilbereiche von ca. 520 m²- ca. 5.500 m² verfügbar. - Hallenhöhe: ca. 4,00 - 6,10 m - 6 separat nutzbare Halleneinheiten - ebenerdig - 2 freistehende Verladerampen außen - Starkstrom - Druckluft - Trafo-Stationen - Gaszentralheizung - Be- und Entladen der LKWs auf dem Gelände möglich - ca. 30 PKW Stellplätze vorhanden - neuwertige Sprinkleranlage EV05086
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV05086

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~22,238 m²

  • Plot surface

    ~40,411 m²

  • Office surface

    ~3,652 m²

  • Storage surface

    ~18,586 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1963

  • Energy certificate available

    No

Location: Emmerke, Giesen

Die Liegenschaft befindet sich in Emmerke, einer Ortschaft der Gemeinde Giesen und gehört zum Landkreis Hildesheim. Eine Anbindung an den öffentlichen Nah- sowie Fernverkehr erfolgt über den S-Bahnhof in Richtung Hannover oder Hildesheim mit dem Zug sowie dem Bus.

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