Engel & Völkers
Bright office space with a U-shaped wooden table, black chairs, and two large screens on the white wall. Banner in the background.

NEUWERTIGES KLIMATISIERTES BÜRO

Rent/m² from

€15.50
  • ~223 m² Total surface
  • ~223 m² Office surface

Description

Die neuwertige und moderne Bürofläche mit einem „Blick, der süchtig macht“ auf die Stadt, die Burgen, die Pfalz, Schwarzwald und die Vogesen befindet sich im 3. OG. Die Räumlichkeiten bieten einen einzigartigen modernen Industriecharme. Die Fassade wird im historischen Stil der 20er Jahre mit Sprossenfenstern und Lisenen gestaltet. Eine Homage an die gelungene Architektur der Geschichte und an den Standort. Die Einrichtung, die Klimaanlage und die Teeküche sind im Mietpreis enthalten. - Modernste Haustechnik, Gebäudeisolation, Dreifachverglasung - Nebenkostenoptimierte, energieeffiziente Bauweise (EnEV zertifiziert) - Einrichtung ist im Mietpreis enthalten - Klimatisierung - Serverraum - Barrierefreie Zugänge, Fahrstühle - XXL-PKW-Stellplätze und Tiefgaragenplätze mit 275 cm Breite im Haus - Teeküche - WC-Anlagen Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0 EV379433
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Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Team Büroflächenvermietung/-verkauf

Property ID: OI-DMA-EV379433

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~223 m²

  • Office surface

    ~223 m²

Location: Weinheim, Baden-Württemberg

Im Zentrum von Weinheim direkt an der Bergstraße B3 liegt das 3-GLOCKEN-CENTER. Das traditionsreiche Gebäude ist weit bekannt, zentral gelegen, leicht zu finden und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung: direkt im Zentrum des ÖPNV. Von hier aus ist die gesamte Region verkehrstechnisch angebunden. Die Autobahnanbindungen A5, A6 und A61 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das direkt angrenzende Bahnhofsumfeld mit dem Zentralen Omnibusbahnhof wird gerade aufwendig umgestaltet und erhöht die Attraktivität des zentralen Quartiers. Über die Bergstraße (B3) passieren mehr als 20.000 Fahrzeuge täglich den Standort. Die verkehrsreichsten Straßen aus dem und in den Odenwald führen den Berufsverkehr und die Pendler direkt zum 3-GLOCKEN-CENTER. Der Wirtschaftsstandort Weinheim liegt 18 km von Heidelberg, 15 km von Mannheim und ca. 60 km vom Flughafen Frankfurt entfernt.

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