Traditionelle Unternehmervilla mit Haibacher Geschichte

Rar sind sie geworden, die echten, klassischen Villen mit einem Hauch Hollywood, ein wenig Prunk und echter Traditionsgeschichte. Klassiker bleiben Klassiker und kommen nie aus der Mode. Für stilbewußte Menschen, die es gern elegant und leicht verspielt mögen, können wir im Reigen der ganzen neuen schwarz-weißen Bauhaus-Bauten etwas Besonderes anbieten. Auf über 400 m² Wohnfläche teilen Sie sich Ihren Bedarf selbst ein. Ein Haupttrakt und zwei Seitenflügel stehen Ihnen als Familiendomizil mit eigenem Kinderbereich zur Verfügung oder als Wohnen und Arbeiten mit Büro und/oder Konferenzraum. Haben Sie einfach Lust auf Leben und Genießen mit einem wiederbelebten Wellnesstrakt inkl. Schwimmbad, Sauna und Whirpool ? Dann geht auch das! Was darf es also sein? Der Möglichkeiten sind wenig Grenzen gesetzt. Das Haus wurde 1984 nach höchsten Ansprüchen und mit sehr hochwertigen Materialien gebaut, wovon es jetzt noch profitiert. Lediglich energetisch und technisch (Alarmanlage, Rollläden) wird es sicher ein paar Auffrischungen benötigen, aber Marmor bleibt Marmor, Feinsteinzeug bleibt Feinsteinzeug und Stuck bleibt Stuck. Besondere Highlights wie der hausinterne Fahrstuhl, Innen- und Aussenkamin, eine große Kellerbar mit Direktzugang zum Wellnessbereich, offene Wohngalerie, integrierte kleine Wohneinheit für große Kids, Gäste oder eine spätere Pflegekraft lassen diese Immobilie zu einem polierfähigem Glanzstück werden. In direkter Angrenzung an der Grundstücksgrenze liegt eine weitere Grünfläche von ca. 600 m² (derzeit übergangsloser Zugang), die ein eigenes Baugrundstück bilden. Das können Sie dazu erwerben, sei es, um später selbst mal dort zu bauen, als Kapitalanlage oder einfach, um den derzeit so vorhandenen parkähnliche Garten zu erhalten, wie er gerade ist. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers auf eine Besichtigung mit Ihnen.