Traumzuhause in bester Lage von Neu-Ellerbek

In einer ruhigen Sackgasse im begehrten Neu-Ellerbek erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche auf einem ca. 745 m² großen Grundstück. Das 1983 erbaute und fortlaufend modernisierte Haus begeistert mit seinem hervorragend gepflegten Zustand, einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre und viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Doussié-Echtholzparkett und gemütlichem Kaminofen. Große Fenster und Schiebetüren öffnen den Blick ins Grüne. Von hier und vom angrenzenden Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die weitläufige Sonnenterrasse mit Glasüberdachung und elektrischer Markise – ein geschützter Lieblingsplatz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Eine charmante Landhausküche mit Essplatz, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein 2023 modernisiertes Vollbad und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern, einem modernen Duschbad mit vorbereiteten Anschlüssen für Badewanne und Waschmaschine sowie einem separaten Wohnbereich mit Küchenzeile vielfältige Möglichkeiten – ob für größere Kinder, Gäste, zum Wohnen und Arbeiten oder perspektivisch als Einliegerwohnung für mehrere Generationen. Über eine Luke gelangen Sie von hier auf den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Gedämmtes Dach, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, moderne Gasheizung von 2016 und teilweise dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Für schnelles Internet ist dank Glasfaseranschluss ebenfalls gesorgt. Eine Garage und großzügige PKW-Stellflächen in der Einfahrt runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von der besonderen Wohnqualität und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.