Engel & Völkers
Aerial view of a modern, angular brick and white office building with parking and surrounding greenery.

Kleine und moderne Bürofläche im Technologiepark

Rent/m² from

€9.90
  • ~184 m² Total surface
  • ~184 m² Office surface

Description

Im Technologiepark Bremen, im Gebäude Unicom I, steht ab dem 01.01.2026 eine Bürofläche mit 184 m² im Erdgeschoss zur Vermietung. Das im Jahr 2002 errichtete Gebäude bietet eine zeitgemäße und gut durchdachte Arbeitsumgebung mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A27. Die Fläche verfügt über zwei Eingänge und einen großzügigen offenen Arbeitsbereich. Zusätzlich gibt es ein Büro für zwei bis drei Arbeitsplätze sowie einen innenliegenden Besprechungsraum, der mit Trockenbauwänden und teilweise Glaselementen abgetrennt ist. Die Ausstattung umfasst Bodentanks, eine CAT7-Verkablung, einen Nadelfilzteppichboden und Stehleuchten für ideale Arbeitsplatzbeleuchtung. Getrennte WC-Einheiten sind ebenfalls vorhanden. Eine neue Teeküche wird nach Absprache mit dem Eigentümer und nach Wünschen des Mieters eingebaut. Eine hauseigene Tiefgarage rundet unser Immobilienangebot ab. Insgesamt bietet diese Bürofläche gute Voraussetzungen für Unternehmen, die eine funktionale und gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. - Erdgeschoss mit zwei Eingängen - Offener Arbeitsbereich - Bodentanks - Eine neue Teeküche wir eingebaut - Stehleuchten - Schnelle Anbindung an die A27 EV05924
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Your advisor: Head of Sales

Property ID: OI-BRE-EV05924

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~184 m²

  • Office surface

    ~184 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    66 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    66 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    61 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Lehe, Bremen

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Bremer Technologiepark in Bremen-Lehe. Die nächste Autobahnzufahrt zur A27 ist in nur ca. 2 Minuten zu erreichen. Durch eine direkte Bus- und Straßenbahnanbindung kann der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt in Kürze erreicht werden. Bürogebäude prägen das ruhige Umfeld. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise die Bremer Universität, einige Forschungsinstitute und die OHB System AG.

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