Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Hochparterre

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Oststadt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 und ist über wenige Stufen bequem erreichbar. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer mit rund 22 m² sowie das Schlafzimmer mit ca. 16 m² bieten ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Direkt an das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die etwa 15 m² große Küche. Die vorhandene Küchenzeile inklusive Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2001, die sich im Badezimmer befindet. Die Fassade des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Kellerabstellraum. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann ab dem 01.06.2026 bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieangaben: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 118,4, Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1952, Energieklasse: D